• Verkocht

de Doeschot 7 7251 VH Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Honkvastheid is een belangrijke indicator van het wooncomfort van een woning en de aantrekkelijkheid van een locatie. Na bijna 30 jaar wil de eigenaar van deze uitermate goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING aan de Doeschot 7 in Vorden het stokje graag overdragen aan de volgende eigenaar. Door liefde, aandacht en veel zorg voor de woning staat deze er nog altijd puntgaaf bij.

De oorspronkelijke indeling van de woning is door de jaren heen ingrijpend veranderd. In het oog springen de ruime entree en de riante leefkeuken op de begane grond. Boven zijn twee slaapkamers samengevoegd waardoor een comfortabele ouderslaapkamer is ontstaan. Opvallend is de grote garage met een gebruiksoppervlakte van ca. 35 m2. Die mogelijkheden biedt voor het slapen en baden op de begane grond. Voor een indruk van de indeling kunt u de digitale plattegronden raadplegen.

De woning biedt hedendaags wooncomfort. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming. De zithoek aan de voorzijde van de woning loopt daardoor harmonieus over in de leefkeuken. Een belangrijk deel van het gezinsleven speelt zich af in de leefkeuken. Hier wordt 's-morgens in alle rust de krant gelezen en 's-avonds van achter het kookeiland de dag nog eens doorgenomen. Vanuit de keuken heb je bovendien door de aanwezigheid van een grote schuifpui een fraai zicht op de achtertuin en de terrasoverkapping. Boven zijn 3 slaapkamers. Twee op de 1e verdieping en één op de zolderverdieping. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Op het dak liggen 8 zonnepanelen.

Achter de woning ligt een keurig verzorgde tuin met diverse terrassen en een terrasoverkapping. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit voldoende ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein.

Vorden heeft een gezellige dorpskern met een diversiteit aan winkels en restaurants. Rondom de dorpskern ligt een prachtig landschap met afwisselend natuur- en weidelandschappen. Vorden heeft zowel over de weg als per spoor een snelle ontsluiting naar de nabijgelegen steden Zutphen, Doetinchem en Deventer. Daar vindt u een ruim aanbod aan winkels en bijvoorbeeld scholen in het voortgezet onderwijs.

Bouwjaar : 1987
Gebruiksoppervlakte:
Wonen : 117 m2
Overige inpandige ruimte : 35 m2
Perceeloppervlakte : 286 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VORDEN K 4788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11,8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vorden

Heel Vorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vorden

Heel Vorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.