• Verkocht

Zutphenseweg 38 7251 DK Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 316 m² wonen
  • 3.797 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2019
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

Op unieke plek in het centrum van Vorden gelegen, royaal en zeer comfortabel landhuis uit 1973 met diverse moderne aanpassingen. Parkachtige goed onderhouden tuin overgaand in oud bos. Met de winkels en horeca van het centrum van Vorden op 400m afstand, en zicht op twee molens.

Villa Bella Vista, Spaans voor prachtig uitzicht, is een begrip in Vorden. Iedereen kent deze prachtige en degelijk gebouwde villa op een prachtlocatie in de kern van Vorden. Wie over de Zutphenseweg rijdt, ziet de villa op gepaste afstand van de weg met fier in de voortuin de Achterhoekse vlag. Het elektrisch bedienbaar schuifhek biedt toegang tot dit ‘landgoed’ met daarachter een parkeerruimte en directe toegang tot de dubbele garage met toegang tot de kelder. De villa oogt aan de voorzijde klassiek en groots met prachtig leistenen dak, fraai houtwerk van massief blank eiken en een veranda die grenst aan het grote gazon voor. De tuinbeleving komt overal terug in en nabij de fijne woon- en leefruimtes met alle mogelijkheden voor wonen, werken en slapen op de begane grond.

Een leven lang prachtig wonen
De ruime entree tussen garage en villa biedt een warm welkom tot de centrale entreehal met garderobe en toegang tot meerdere woonvertrekken. Direct naast de entree is de kantoorkamer gesitueerd, een ideale plek ook om relaties of klanten te ontvangen. De woonkamer met eetkamer strekt zich uit over de voorzijde. Prachtig is de veranda met zicht op de voortuin. Gelieerd aan de living is de (woon)keuken, eveneens met veel tuinbeleving dankzij de tuinkamer met schuifpui en zicht op de zijtuin en de molen in de verte. Weer verder naar achteren treft u de slaapkamer en badkamer en achter de villa wederom een veranda die zich richt op de achtertuin. Op de verdieping heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers, een grote werkkamer, een badkamer, een zolder boven de garage en twee bergingen.

Mooiste plek van Vorden
Vanuit uw tuin heeft u uitzicht naar diverse windrichtingen. Misschien wel het mooiste uitzicht is op molen De Hoop vlakbij uw villa. De Zutphenseweg is een belangrijke weg in Vorden, waar overigens een maximum snelheid van 30 km per uur geldt. Lekker rustig. De riante kavel ligt echt rondom en is prachtig aangelegd met onder andere terrassen, paden, borders, bomen (bos) en een unieke verzameling beelden. De begrenzing, met uitzondering van de open voorzijde, is overwegend groen waardoor u op deze mooie plek, heerlijk geniet van uw rust en privacy.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met wit marmeren vloer, toilet, kantoor/studeerkamer met inloopkluis, geheel op zon gelegen woonkamer (circa 62 m²) met parketvloer, open haardpartij, deur naar overdekt terras op het zuiden, vernieuwde luxe woonkeuken (circa 22 m²) met inbouwapparatuur, slaapkamer annex badkamer met douche, dubbele vaste wastafel, 2e toilet, bijkeuken, kelder met wijnkast, inpandige dubbele garage en hobbyruimte.
Verdieping: drie slaapkamers (15, 17 en 26 m²), zolder/slaapkamer (23 m²), ruime zolderberging (circa 35 m²).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.832
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
3.797 m²
Inhoud
1.518 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN M 1473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.797 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Landerije

Bel 088-0044244

NVM aankoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vorden

Heel Vorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vorden

Heel Vorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.