• Verkocht

Biesterveld 18 7251 VS Vorden Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Verkoopdatum
22 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een goed onderhouden, ruime 2-onder-1-kap woning met carport en garage/berging in de vriendelijke woonwijk 't Joostink' aan de rand van Vorden.
De tuin is besloten en heeft diverse terrasjes voor zowel zon als schaduw en een kleine overkapping.
De woning is volledig geïsoleerd en ca. 2 jaar geleden voorzien van 16 zonnepanelen.

Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, modern toilet en meterkast. Een lichte en ruime woonkamer met erker en een tijdloze eikenhouten vloer, met openslaande tuindeuren aan de achterzijde staat in verbinding met de vergrote, moderne keuken (2019). De aansluiting voor de wasmachine en -droger vind je in de binnendoor bereikbare garage/berging met tevens een achterdeur naar de tuin. Deze ruimte is verwarmd en grotendeels geïsoleerd.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, ruime en moderne badkamer (2019) met vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Vaste trap naar ..

2e verdieping: ruime overloop met dakkapel, werkhoek en afgesloten kast met CV-ketel, royale slaapkamer met dakkapel en kastenwand.

De wijk staat als (kind)vriendelijk bekend, door de aanleg met veel groen en een vijver in het midden van de wijk.
Basisscholen, winkels, bus- en treinstation en het fraaie buitengebied van Vorden zijn op fiets- en loopafstand bereikbaar.
Per auto of trein ben je met ca. 15 minuten in de binnenstad van Zutphen.

* Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport.
* Verwarming d.m.v. CV-gas (Remeha, 2019)
* Voorzien van een waterontharder, elektrisch zonnescherm en ged. automatische screens.
* Voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en dubbele beglazing
* Energielabel B (d.d. juni 2018. Opnamemoment is excl. vernieuwde CV-ketel en 16 zonnepanelen)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN M 1356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

wonen en waarde

Bel 0575-555485

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.