• Verkocht

Lindengracht 14 3633 AT Vreeland Vreeland Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de charmante en historische kern van Vreeland, nabij de oude kerk en op steenworp afstand van de Vecht, ligt de karakteristieke Sophia’s Hoeve. Sophia’s Hoeve dateert uit de 18e eeuw en in 1936 werden de stallen verbouwd en opgedeeld in vier woonhuizen. Eén van de hoekwoningen komt nu in de verkoop. Een unieke woonlocatie, met de nadruk op landelijk wonen, aan een rustige weg in het pittoreske dorp Vreeland met aan de achterzijde prachtig uitzicht over een boomgaard. De woning dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen.

Vreeland ligt als een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit oude dorpje zijn Amsterdam Centrum, Utrecht Centrum en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse, Vinkeveense, Kortenhoefse plassen en Wijde Blik zijn allen bereikbaar via de rivier De Vecht, die ook door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en toeristische voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. Ook beschikt dit kindvriendelijk dorp over een pannenkoekenrestaurant, eetcafé, peuterspeelzaal, basisschool met buitenschoolse opvang en een kleine supermarkt. Sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand.

Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang en toiletruimte, lichte woonkamer met aansluiting voor gashaard in natuurstenen schouw, keuken en kamer met badkamer.

Eerste verdieping: overloop met twee slaapkamers en berging.

Zolderverdieping: middels vaste trap bereikt u de zolder.

Tuin: voortuin aan het water, beschutte achtertuin uitkijkend over een boomgaard en er is mogelijkheid om je auto naast het huis te parkeren. Een ruime schuur (15m2) is in de achtertuin aanwezig welke ook dient te worden gerenoveerd.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 103 m2, perceel oppervlakte 310m2.
• Beschermd dorpsgezicht.
• Schuur (15 m2, vervallen staat) aanwezig in de achtertuin.
• Naar eigen smaak te renoveren.
• Kindvriendelijke en rustige buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

VREELAND A 1834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Lindengracht 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op dit makelaarskantoor werken aardige en spontane mensen. Hebben de verkoop goed begeleid van begin tot het eind. Ze zijn goed op de hoogte van de markt in deze omgeving.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.