• Verkocht

Waardeel 10 9481 GC Vries Vries

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 524 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke kans; wonen op één van de mooiste plekjes in Vries!

Op een werkelijk prachtige & groene woonlocatie, staat dit vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage. De woning staat op een mooie hoekkavel van 524 m² eigen grond met een zonnige tuin rondom. De woning heeft een zgn. hoge gootlijn wat voor mooie ruime vertrekken op de verdiepingen zorgt; aan de achterzijde is de woning vrij eenvoudig te vergroten middels een uitbouw, wat dus mogelijkheden biedt om het geheel naar uw eigen wensen en smaak vorm te geven!
Kortom: een woning met mogelijkheden op een prachtige woonlocatie met royale tuin, geschikt voor een brede doelgroep op loopafstand van het dorpscentrum met voorzieningen, maar ook bij het natuurrijke uitloopgebied van Vries.

Locatie:
De woning is gelegen nabij de kern van het dorp Vries. Vries is enerzijds een authentiek, ruim opgezet brinkdorp met veel groen en anderzijds ook modern, met uitgebreide sport- en uitgaansmogelijkheden. Het Drentse dorp is gelegen in de gemeente Tynaarlo, direct bij de A28 en op korte afstand van zowel Groningen als ook Assen. Er is een vlotte busverbinding met beide steden. De voorzieningen zijn ideaal: een goed winkelaanbod, twee basisscholen, een bibliotheek en veel sportvoorzieningen en verenigingen.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet. Tuingerichte woonkamer (40m²) met eiken parketvloer en houtkachel. Halfopen keuken met keurige hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven en 5-pits gaskookplaat). Bijkeuken met deur naar de tuin, aansluitingen voor witgoed en toegang tot de aangebouwde garage met loopdeur en elektrische schuifdeur. Op de oprit voor de garage en de voordeur een praktische carport.
1e verdieping: ruime overloop met inloopkast. Slaapkamer 1 aan de voorkant (12m²). Slaapkamer 2 aan de tuinzijde (15m²). Slaapkamer 3 (15m²) aan de tuinzijde met een grote schuifwandkast. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Royale zolderkamer (18 m²) en een grote bergruimte (of 5e slaapkamer) van 11 m². Voorts veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

De heerlijk besloten tuin (op het zuidwesten gesitueerd) voorzien van een tuinhuis/ berging completeert dit fraaie aanbod.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976
- Inhoud woning ca. 630 m³
- Woonoppervlakte ca. 165 m²
- Perceeloppervlakte van 524 m²
- Prachtige woonlocatie in een groene omgeving
- Nabij dorpscentrum maar ook nabij het prachtige natuurrijke buitengebied

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
524 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

VRIES P 3917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
272 m² (16 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schonenburg Makelaars

Bel 0508200237

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.