• Verkocht

Molenstraat 40 7671 KC Vriezenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de “vooroorlogse wijk” met karakteristieke elementen is deze leuke (starters)woning gelegen!

Deze uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met zonnepanelen, tuinkamer, carport en vrijstaande garage met vliering wordt jouw nieuw onderkomen!

De garage met vliering biedt veel ruimte voor de klusser of het stallen van diverse spullen. De achtertuin is onlangs aangelegd en is onderhoudsarm ingericht.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang. De woonkamer met Amerikaans eikenvloer is aan de voorzijde gelegen, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.Via het tussenportaal is de royale tuinkamer met tweede keuken en openslaande tuindeuren bereikbaar. Op de begane grond is ook de meterkast, CV-installatie (HR-combi, 2001), badkamer en toilet aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is royaal en gelegen aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn verruimd door een dakkapel over de volledige breedte van de woning.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte die mooi is afgewerkte en v.v. dakvenster.

Bijzonderheden:
- Als starter kun je gebruik maken van de starterslening van de gemeente Twenterand;
- Nieuw aangelegde tuin met sierbestrating en gras op westen gelegen;
- Voorzien van zonnepanelen (7 stuks);
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas, geïsoleerd dak en (nageïsoleerde) spouwmuren;
- Voorzien van label C;
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- Garage met vliering deels in spouw en voorzien van elektra en heaters;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over startersleningen? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN M 420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (17,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

West ten westen Kanaal

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

West ten westen Kanaal

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.