• Verkocht

Hammerweg 29 7671 JE Vriezenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 775 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Een gigantische woning die ook nog bijzonder is in zijn soort! Het past perfect in het straatbeeld van de geliefde straat de Hammerweg.

Deze VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 8 slaapkamers, royaal perceel van 775 m² en dubbele garage met kap en schuur is bijzonder door de verschillende gebruiksmogelijkheden! Het is de ideale woning voor een gezinshuis, een zelfstandige ondernemer met behoefte aan ruimte voor opslag. Ook is het meer dan bruikbaar voor de hobbyist en kan er zelfs een inwoongedeelte worden gecreëerd!

Aan de zijkant bevindt de dubbele oprit met toegang tot achterom. De dubbele garage/schuur combinatie is voorzien van 28 zonnepanelen die in eigendom zijn.

Beneden aan de voorzijde is de royale woonkamer gesitueerd met daarachter een grote woon/eetkeuken v.v. vloerverwarming. Aan de zij- en achterkant bevinden daar diverse ruimtes voor kantoren/hobby/spelen en de badkamer. De bovenverdieping biedt ruimte voor 8 slaapkamers en de 2e badkamer.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte en diverse kastruimte waaronder een CV-kast en vernieuwde meterkast, royale woonkamer met houtkachel en landelijke elementen, woon/eetkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en kelder. Vanuit de tussenportaal te bereiken hobby/speelkamer met zijerker, kantoorruimte en badkamer/wasruimte. Aan de achterzijde is een stenen berging aangebouwd met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 8 slaapkamers en een tweede badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Aan beide zijkanten is het uitgebreid met een dakkapel en v.v. van screens.

Zolder:
Middels vliering te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 28 zonnepanelen met een beoogde opwekking van 7.200 kWh;
- Definitieve energielabel C;
- Dubbele stenen garage met aangebouwde schuur en volledig voorzien van een kap;
- Voorzien van infiltratiebox voor opvangen regenwater;
- De windveren zijn onlangs vervangen en recentelijk is het buiten geschilderd;
- Woonkamer voorzien van eigen thermostaat;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Lijkt dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
105 m²
Perceel
775 m²
Inhoud
869 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN M 360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
450 m² (24 meter diep en 18,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040
Een funda gebruiker
Hammerweg 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bart is een enthousiaste makelaar die als geen ander vraag en aanbod samen kan brengen. Hij is erg goed bereikbaar en erg flexibel. Wat een kracht is van Bart is dat hij gedurende het hele verkoop traject een warm contact houdt met je. Hij denkt In het hele proces ook erg goed mee! We zijn dan ook super te spreken over het hele traject rondom de verkoop!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

West ten westen Kanaal

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

West ten westen Kanaal

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.