• Verkocht

Almeloseweg 44 7671 RE Vriezenveen Vriezenveen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Superleuke woning met verrassende elementen en details!

Deze VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING met vrijstaande garage is een meer dan keurig onderhouden woning! In 1953 is de woning gebouwd en de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebreid.

De sfeer in de woning wordt mede bepaald door de warme parketvloer, klassieke paneeldeuren en schuifdeur met glas-in-lood. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. Het perceel is 300 m² groot en de tuin is op het Zuidwesten gelegen.

Graag laten wij jou de mogelijkheden van de woning en de plek ervaren! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, badkamer v.v. douchehoek en wastafel, garderobe en trapopgang. Via de eetkamer is de straatgerichte woonkamer met houtkachel bereikbaar. De eetkamer met openslaande tuindeuren staat in open verbinding met de keuken. In 2008 is de keukenruimte uitgebouwd en geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Het witgoed en de CV-ketel zijn gesitueerd in de bijkeuken. De ideale ruimte om je boodschappen te stallen en de woning van achteren te betreden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers, vaste kasten en een separaat toilet. De ouderlijke slaapkamer is over de gehele breedte en de tweede slaapkamer is v.v. een wastafel.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping te gebruiken als bergzolder.

Bijzonderheden:
- Tuin met garage en situering op het Zuidwesten;
- De aanbouw is volledig geïsoleerd;
- Alle raamkozijnen, tuindeuren en voordeur zijn vernieuwd;
- Het vermelde energielabel is een voorlopige indicatie;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Wil je meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN L 3092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
139 m² (12,5 meter diep en 11,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.