• Verkocht

Tonnendijk 70 7681 BP Vroomshoop Vroomshoop-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 590 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen, karakteristiek en uitgebouwd vrijstaand huis voorzien van o.a. tuinkamer en stenen garage op een ruim perceel van maar liefst 590 m2 eigen grond. Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1933 en door de jaren enkele keren inpandig verbouwd en aan de achterzijde uitgebouwd. Al met al heeft het huis op de begane grond de beschikking over zelfs 122 m2 gebruikersoppervlak waarvan o.a. een slaap- en badkamer deel uitmaken, zodat gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort.
Het huis is gelegen op enkele fietsminuten van een basisschool en alle andere voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals NS station, activiteitencentrum en winkels. Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:

Begane grond: ruime entrée/hal; hal voorzien toiletruimte en trapopgang naar de verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel; open keuken voorzien van eenvoudige hoekopgestelde inbouwkeuken; badkamer; grote slaapkamer; inpandige bijkeuken voorzien van ingebouwde kastenwand; royale tuinkamer (achterkamer).

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; grote zolder met mogelijkheid voor minstens 2 tot zelfs 3 extra slaapkamers.

-dit woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1933
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met combi-ketel
-dit huis is opgetrokken uit stenen spouwmuren, voorzien van grotendeels houten vloeren, houten kozijnen en een spanten-/gordingenkap beschoten met houten dakhout
-men dient wel rekening te houden met modernisering-/renovatiekosten
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De badkamer is voorzien van een ligbad, radiator, wastafel-meubel en douche met cabine.

Resumerend:
Een karakteristiek en ruim woonhuis voorzien van heerlijke tuin-/werkkamer, gelegen op een vrije locatie aan de rand van het dorp.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
774 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HAM OV K 271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
255 m² (15 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Tonnendijk 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte lijnen, goede marktkennis en deskundig personeel. Kortom een fijn kantoor met fijne medewerkers…
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening
Familie Hones, Opnieuw bedankt voor deze opdracht. Fijn om te vernemen dat het ook nu weer naar volle tevredenheid is afgewerkt. Hartelijke groeten, team Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.