• Verkocht

Gagelhof 12 7681 JM Vroomshoop Beter Wonen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE 2 KIJKDAGEN ZIJN VOL. ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND.

In een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen keurig onderhouden excentrieke twee onder een-kap- woning voorzien van uitgebouwde keuken, berging, vrijstaande stenen garage met berging en grote overkapping op een zonnig en ruim perceel van maar liefst 283 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1983, in 1996 is de uitbouw t.b.v. de keuken gerealiseerd en in 2016 is de overkapping gerealiseerd. Gelegen in kindvriendelijke omgeving met o.a. speelterrein en op loopafstand 3 van basisscholen.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte, binnendoor naar berging en trapopgang naar de verdieping; berging; ruime en zeer lichte woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer, deur naar tuin/terras en stookkanaal met houtkachel; gesloten keuken voorzien lichte en complete hoekopgestelde inbouwkeuken.

Verdieping: overloop voorzien van installatieruimte; lichte en complete badkamer; 3 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van balkon.

-de woning is gebouwd in 1983
-het huis is gebouwd middels het “houtskeletbouwsysteem”, kortom: stenen buitengevels met aan de binnenzijde houten binnenblad en houten binnenwanden
-in 1996 is de uitbouw t.b.v. de keuken gerealiseerd
-in 2016 is de overkapping met separate berging gerealiseerd
-de verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte hete-lucht verwarmingssysteem van Brink, geïnstalleerd in 1983
-het huis is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie
-in 2019 is het binnenschilderwerk uitgevoerd
-in 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De gesloten keuken is voorzien van een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken (1997) met daarin een r.v.s. afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, magnetron en oven.
De lichte en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en radiator.

Resumerend:
Een leuke starterwoning waarvan er géén 13 in een dozijn gaan, gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming

Kadastrale gegevens

DEN HAM OV G 2421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Gagelhof 12
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, zowel met de makelaar als met de medewerkers op kantoor. Duidelijke uitleg van het verkoopproces. Snelle doorlooptijd qua start verkoop en afhandeling. Prettig om alles uit handen te kunnen geven aan een gedegen makelaar die alles goed op orde heeft.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening
Beste heer en mevrouw Leemhuis, Bedankt dat wij jullie mochten begeleiden bij de verkoop van jullie huis. Fijn ook dat jullie onze werkzaamheden zo beoordelen. Wij wensen jullie voor straks een fijne tijd aan de Hammerdijk toe. Hartelijke groet, team Oosterhave Makelaars en Financiële Diensteverlening.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.