• Verkocht

Kievitstraat 3 5262 ZC Vught Vijverhof

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitgebouwde, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een royale tuin met berging op het zuidwesten. De woning is gelegen in een fijne woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op korte afstand van winkelcentrum Moleneindplein, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichte zithoek aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en er ligt een lamelparketvloer. Vanuit de woonkamer is een trapkast bereikbaar alsmede een portaal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2015 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en heeft via het raam een gezellig zicht op de tuin. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, een kunststof werkblad en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en close-in boiler. In de keuken ligt een tegelvloer en is er toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en spachtelputz wanden. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakraam en het volgende sanitair: wastafel met meubel, wandcloset, ligbad en een douchecabine.

2e verdieping
Voorzolder met dakraam en opstelling van cv-ketel en wasapparatuur. De vierde slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, schuifkastenwand en heeft een dakkapel aan de achterzijde.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Achterin de tuin staat een houten berging met aansluitende overkapping met poort naar achtergelegen brandgang (achterom). Er zijn diverse electra-punten in de tuin aangelegd.

ALGEMEEN
- de keukenapparatuur is in 2011 vervangen
- de woning heeft aan de achterzijde rolluiken (zowel begane grond als verdiepingen)
- op de eerste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van horren
- op de eerste verdieping zijn kunststofkozijnen geplaatst met dubbele beglazing en sloten
- in 2011 is de gehele begane grond voorzien van nieuw stucwerk (zowel wanden als plafond) alsmede de ouderslaapkamer op de eerste verdieping
- in 2018 zijn de asbesthoudende dakplaten van de berging vervangen door nieuwe (asbestvrije) golfplaten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT E 3470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817

NVM aankoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-5222555
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kievitstraat 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The broker Hêrold is very patient and provides a lot of useful suggestions that help me find the right house. He is also professional in price negotiation. The purchase agreement was arranged very well with little effort from my own. Overall, I'm satisfied with the service.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Raadhuys Makelaars
Thank you very much for this nice review. We are glad that you have experienced the service as pleasant! Much happiness in your new home!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.