• Verkocht

Dovenetelstraat 38 5262 DD Vught De Vughtse Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
16 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met vrij uitzicht over groenstrook aan de voorzijde. De woning heeft 4 slaapkamers en een tuin met overkapping, berging en achterom. De gehele woning is bijzonder fraai afgewerkt.

LIGGING
Gelegen in Vught zuid, in de woonwijk Vughtse Hoeven. Direct om de hoek ligt een grote speeltuin en 100 meter verder loopt u zo het Capellebos in. Tevens zijn scholen, winkels, sportpark en uitvalswegen op korte afstand gelegen.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is licht en heeft toegang tot een trapkast met voldoende bergruimte. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. Een schuifpui bij de eethoek aan de achterzijde geeft toegang tot het overkapte terras. De keuken is gelegen aan de achterzijde en opgesteld in een L-vorm. Het keukenblok is voorzien van onder- en bovenkastjes, een granito werkblad en de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Er is een aanbouw geplaatst bij de keuken waar inbouwkasten op maat zijn gemaakt en een deur toegang tot de tuin geeft.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een rolluik, de kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste (schuif)kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, wandcloset en een wastafel met meubel. Het Veluxraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Vaste trapopgang naar voorzolder met opstelling van de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie unit. De 4e slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, Velux dakraam aan de voorzijde, inbouw kasten en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. De dakkapel is voorzien van een rolluik.

TUIN
De tuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met sierbestrating en een overkapping aan de woning. Aan de zijkant van de woning (voorzijde) is een houten bergruimte geplaatst, in de tuin is er een vrijstaande stenen berging. Er is een poort aan de achterzijde van de tuin (achterom, via achtergelegen binnenterrein).

BIJZONDERHEDEN
- In de uiteindelijke koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.
- Notaris wordt aangewezen door verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 3832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.