• Verkocht

Klein Brabant 157 5262 RS Vught De Baarzen

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In de gewilde wijk Vught Zuid staat in een rustige straat deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met woonkamer + separate tuinkamer/ eetkamer/ werkkamer/ speelkamer, 4 slaapkamers en een garage. Aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijke tuin op het zuiden met volledige privacy en uitzicht over een groenrijk, uitgestrekt gebied.

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, diverse restaurants en sport- en recreatievoorzieningen. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen (de A2 en de N65) bereikbaar.

Entree/hal
Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte met (hangend) toilet en fonteintje en de garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer en aan de voorzijde van de woning tot de garage.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte door de grote raampartij aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Tuinkamer/ eetkamer/ werkkamer/ speelkamer
Aan de achterkant is de woning uitgebouwd; hier is een extra kamer gecreëerd.
Deze is voor diverse doeleinden te gebruiken, denk aan een tuinkamer, eetkamer, werkkamer of speelkamer. Ook hier weer een grote raampartij waardoor er fijn veel licht binnen komt. Vanuit deze ruimte is de dichte trap (achter een deur) naar de eerste verdieping te bereiken.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in een U-opstelling geplaatst. Deze is voorzien van 4-pits gasfornuis, een oven, een koelkast en een diepvries.

Garage
De garage is van buitenaf bereikbaar via een kanteldeur én een loopdeur en tevens vanuit de hal. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

1e verdieping

Overloop
Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel.

Badkamer
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche en een brede wastafel met wastafelmeubel.

Separaat toilet
Op de overloop is een aparte toiletruimte bereikbaar.

2e verdieping
Via de vaste trap is de zolder te bereiken.
Boven kom je eerst op een kleine voorzolder. Daarachter bevindt zich een zéér ruime, fijne zolderkamer. Deze is voorzien van een grote dakkapel en een wastafel.

Naast deze ruime kamer bevindt zich hier nog een praktisch bergruimte met de opstelling van de CV ketel (uit 2019).

Tuin
Vanuit de woonkamer is de tuin via openslaande deuren bereikbaar.
Wat een heerlijke tuin op het zuiden met volledige privacy!
De tuin bestaat uit een terras met zonneluifel en diverse borders met beplanting.
Aan de achterzijde vrij uitzicht over een groenrijk, uitgestrekt, beschermd buitengebied.
Het is hier heerlijk genieten en wat een rust!

Bijzonderheden
* Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
* Uitgebouwd aan de achterzijde
* 4 slaapkamers
* Recent alles geschilderd
* Nieuwe CV ketel uit 2019
* Aparte tuinkamer/ eetkamer / werkruimte/ speelkamer
* Garage
* Tuin op het zuiden met alle privacy en vrij uitzicht!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
666 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 2588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VUGHT D 4801
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.