• Verkocht

Vlasmeersestraat 31 5261 TA Vught

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Halfvrijstaande jaren '30 woning met oprit, vrijstaande garage en zonnige tuin. De woning is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden.

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige straat waar éénrichtingsverkeer geldt en tevens op korte afstand van het centrum, uitvalswegen, scholen en NS-station.

INDELING
Begane grond
Entree naar hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een rechte opstelling met in het midden toegang tot de keuken, aan de zijkant een erker en aan de achterzijde toegang tot een portaal met toilet en badkamer. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking. De keuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkastjes en de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte trapkast en de tuin. De toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchewand, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanuit het portaal is er toegang tot de tuin.

1e verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 3 slaapkamers en een trapopgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast.

2e verdieping
De open zolderruimte (met een stahoogte van ca. 2.00m) heeft een Veluxraam en een op maat gemaakt bureau. Ook staat hier de cv-ketel opgesteld.

TUIN
De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het oosten en aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Via de oprit met een poort met dubbele deuren zijn de tuin en garage bereikbaar.

GARAGE
De vrijstaande stenen garage is in spouw gebouwd en voorzien van ramen met dubbele beglazing. De garage heeft dubbele openslaande deuren en een betonvloer.

BIJZONDERHEDEN
- het dak en de goten zijn in 2012 vernieuwd
- de woning is voorzien van twee (lucht) warmtepomp airco units, welke naast een koelfunctie ook de mogelijkheid hebben om te verwarmen
- de laatste jaren zijn diverse kozijnen vervangen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 2377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VUGHT L 2379
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817
Dhr. Klitsie
Vlasmeersestraat 31
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kort achter elkaar twee maal een verkoopproces met deze makelaar mogen doorlopen. Erg prettig en betrokken team. Koppelen snel terug na bezichtigingen en adviseren goed tijdens de onderhandelingen. Zeer zeker een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.