Kleine Gent 7 b 5261 BS Vught Centrum

Aan de rand van het centrum van Vught, nabij uitvalswegen en desalniettemin omringd door rust en groen, staat deze prachtige door architect Joop Pruyn ontworpen villa die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. U bevindt zich op één van de mooiste locaties in Vught en tegelijkertijd waant u zich met de witgekeimde buitengevels, grote ramen en terracotta daken in een mediterrane omgeving. De onder architectuur aangelegde tuin met symmetrische lijnen en prachtige vijvers verkeert, net als de villa, in een uitstekende staat. De toren van de Lambertuskerk ziet u vanuit de zeer ruime woonkamer en de tuin; een teken dat het gezellige centrum met winkels en restaurants binnen handbereik is.

INDELING

BEGANE GROND
Beweeg je over de oprijlaan richting de entree van deze fraai vormgegeven villa, die meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. De ontvangsthal is ruim van opzet en geeft ruimte aan de trapopgang en toiletruimte. Via de schuifdeuren heeft u een mooie zichtlijn naar de woonkamer met doorkijk gashaard. De tegelvloer met vloerverwarming en karakteristieke signatuur en ligt op de hele begane grond.

Aan de achterzijde is de bijna 13.50 meter brede woonkamer met lichtinval aan drie zijden, twee dubbele deuren naar de tuin en hoge schuine daken die de ruimtelijkheid accentueren. De architect is erin geslaagd om de woonkamer zo te ontwerpen, dat de ruimte heel fijn voelt en ruimte biedt aan meerdere functies: een leeshoek, eetgedeelte, een groot zitgedeelte en een plek voor werk, hobby of studie. De keuken in hoekopstelling grenst aan een kantoor-/hobbyruimte en de bijkeuken, die is voorzien van een eigen entree.

Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de master bedroom met een inloopgarderobe en ruime badkamer. Doordat de garderobekasten niet in het slaapgedeelte staan, oogt deze ruimte heel rustig en sfeervol. De badkamer is ingedeeld met een bad, inloopdouche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. Net als in de toiletruimte zijn de wanden afgewerkt met marmer.

EERSTE VERDIEPING
Terwijl de functies van wonen, werken en slapen op de begane grond beschikbaar zijn heeft u op de bovenverdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer tot uw beschikking. Beide slaapkamers hebben fraaie lichtinval aan drie zijden, design radiatoren, linoleum op de vloer en met hout afgewerkte schuine plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is verbonden met het 5.30 meter brede balkon. Vanaf de overloop is de badkamer met een douche, toilet, wastafel en marmer op de wanden te bereiken.

EXTERIEUR
De villa staat in totaal op 1.429m² eigen grond waarbij de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd is. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de hoge hagen zorgen, net als de bomen, voor optimale privacy. In de voor- en achtertuin ziet u een fraaie, symmetrische indeling met een dubbele vijver met fontein en ornament als blikvanger. Het achterste gedeelte van de tuin is ingedeeld met fruitbomen, o.a. kweeperen. Het grote terras met veranda heeft een uitstekende zonligging waardoor u de hele dag kunt genieten van deze bijzondere plek. Het waterornament van Jan Sonneborn aan de linkerzijde van de villa is zo ontworpen, dat u deze vanuit de woonkamer kunt bewonderen.

BIJZONDERHEDEN
- Ontworpen door architect Joop Pruyn, geïnspireerd door de Bossche School;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van zonwerend HR-glas;
- De villa heeft dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel met vloerverwarming op de begane grond;
- Gelijkvloers wonen op topniveau dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
- De villa is voorzien van een stofzuigsysteem, screens (eerste verdieping) en een warmte terugwin-installatie;
- Energielabel B.