• Verkocht

Vossenlaan 2 5581 EC Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 537 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in Waalre-Dorp op gewilde locatie degelijk vrijstaand landhuis met garage en veel privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Voortuin, zij-tuin en ruime oprit.
Overdekte buitenentree voorzien van inbouw spotjes.
Via originele 2-delige deur toegang in de ruime hal welke is voorzien van leistenen vloertegels.
Garderobe en keurig gastentoilet met fonteintje en closet.

Ruime L-vormige woonkamer ter grootte van 40 m2 met open haard in het zitgedeelte en voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer is via aluminium schuifpui het overdekt terras te bereiken.

Vanuit de hal en woonkamer bereikbaar dichte keuken aan de voorzijde gelegen.
De keukeninrichting bestaat uit onder- en bovenkasten alsmede een vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap en elektrisch fornuis.
De keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een prachtig uitzicht op de zij- en voortuin.

Eveneens vanuit de hal bereikbaar inpandige garage met toegang naar de achtertuin.
De garage is voorzien van een stalen elektrisch te bedienen kantel-loopdeur, dakraam, elektra en verwarming.
Aan de achterzijde van de garage bevinden zich de aansluitingen voor was-apparatuur alsmede een spoelbak en close-in boiler.
Meterkast en vloerverwarmingsunit van de woonkamer.

Manshoge, ruime kelder voor het opbergen van voorraad of wijn.

EERSTE VERDIEPING:
Vaste houten trap naar eerste verdieping.
Overloop.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van rolluik en een fraai uitzicht over de tuin. Vanuit deze kamer toegang tot het balkon en de badkamer.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde met dubbel raam en mogelijkheid tot het plaatsen van een wastafel.
Slaapkamer 4 is L-vormig en voorzien van een wastafel.
Keurig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche.
Separaat toilet met fonteintje en closet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

BUITEN:
Gezellig overdekt terras voorzien van zonneluifel, mede vanuit de woonkamer te bereiken.
Fraaie, privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is volledig omheind en ingericht met een vijver en praktische houtopslag voor de open haard.
Achterom aanwezig.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1978 door architect Roosenthaler.
* Inhoud: 580m3.
* Woonkamer voorzien van vloerverwarming.
* Aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van zonneterras en een vijverpartij.
* Gunstig gelegen ten opzichte van centrum Waalre-dorp, ASML, High Tech Campus, scholen, openbaar vervoer en
uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALRE A 4956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAALRE A 4156
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAALRE A 3530
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
210 m² (10 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen De Wilde

Bel 040-2223777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.