• Verkocht

Meerbergsche laan 9 5581 WD Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 681 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de gemeente Waalre, in de nieuwe woonwijk Hoogh Waalre, ligt deze riante, ruime, vrijstaande woning met optimale privacy; bos, hei en water op loop-/fietsafstand evenals winkels en basisschool. De woning, gebouwd in 2006, heeft energielabel A, een fraaie tuin rondom en alle woonfuncties (verblijven, koken, eten, slapen) op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 1 zeer grote kamer, 2 ruime slaapkamers en de 2e badkamer.

INDELING

Begane grond:
Oprit op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s.
Entree met fraaie, hardhouten, open trap naar 1e verdieping, garderobe en meterkast.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Salon met gezellige zithoek rondom tv en gashaard en pc-hoek met werkblad.
Schuifdeuren naar eetkamer.
Eetkamer met 2 vaste kasten; erker waardoor veel daglicht.
Openslaande deuren naar groot overdekt terras met 2 elektrische heaters.
Zeer grote keuken met vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, bar, zeer veel bergruimte in kasten waarvan vele met uittrekbare lades.
Master bedroom met split airco, 2 kastenwanden en openslaande deuren naar tuin.
Functionele, ruime badkamer met inloopdouche, brede wastafel, ligbad en wandcloset.
Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Garage met kanteldeur waarin loopdeur.
Zonwering begane grond aan de buitenzijde: 1 screen en 5 uitvalschermen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
- 2e badkamer waarin inloopdouche, wandtoilet, wastafel;
- zeer grote slaap-/werkkamer aan voorzijde;
- 2 ruime slaapkamers aan achterzijde;
- inloopkast;
Een vlizotrap leidt naar de vliering met de cv-ketel en veel bergruimte.

Tuin:
Achtertuin met volledige privacy, geheel omheind, aan weerszijden van het huis een afsluitbare poort.

Bijzonderheden;
Kindvriendelijke woonomgeving dichtbij natuur en voorzieningen.
Energielabel A d.d. 17-01-2018; de 18 zonnepanelen dateren van december 2018.
Diverse zaken kunnen worden overgenomen; zie hiervoor de “lijst van zaken”.
Ideaal gelegen t.o.v. Eindhoven Centrum, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, ASML enz..
Nabij uitvalswegen naar A2 en A67.
Uitbouwmogelijkheden aan zijkanten en achterzijde.

Volgens Elsevier Weekblad is Waalre de beste woongemeente van Zuid Nederland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
681 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WAALRE A 5113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
681 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (13,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.