• Verkocht

Oude Kerkstraat 8 5581 JH Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Oude Kerkstraat 8 is een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, nabij het centrum van Waalre met in de directe omgeving alle gewenste voorzieningen als winkels, supermarkten, horeca, natuur, openbaar vervoer en ontsluitingswegen.

De woning is voorzien van een gesloten keuken, open haard, 4 ruime slaapkamers, 1 badkamer, separaat toilet op de eerste verdieping, grotendeels kunststof kozijnen met hr glas en overkapping met 2 te openen lichtkoepels met horren. Daarnaast is de woning voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee middenklasse auto’s.

Kenmerken conform de NEN 2580 Meetinstructie
Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2
Externe bergruimte: 6 m2

Bruto inhoud woning: 445 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente: Waalre
Sectie: C
Nummer: 1115
Groot: 202 m2

Algemeen/bijzonderheden
- Van binnenuit geïsoleerd dak;
- Aan de achterzijde voorzien van een overkapping met twee te openen lichtkoepels v.v. horren;
- 4 slaapkamers en 1 badkamer;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr glas;
- Zeer uitgebreid en vernieuwd elektra en stoppenkast welke eveneens voorzien is van krachtstroom.
- Nieuwe cv-ketel (2020).

Indeling
Begane grond
Via de entree is er toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast en ruim toilet welke voorzien is van een wandcloset met fontein. Vervolgens komt u in de woonkamer.

Doordat de woning is uitgebouwd naar de voormalige garage, is de woonkamer heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer, open haard en loopdeur naar de achtertuin.

Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot de gesloten woonkeuken. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad met anderhalve wasbak en inbouwapparatuur als onder andere een afzuiging, inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een losse magnetron.

Daarnaast is er een loopdeur naar de overkapping in de achtertuin en is er een loopdeur naar de inpandige berging welke voorzien is van een tegelvloer, loopdeur naar de oprit aan de voorzijde van de woning, aansluiting wasapparatuur en berging.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime overkapping met twee te openen lichtkoepels en horren, zonneluifel en vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en 3 ruime slaapkamers (hiervan is 1 slaapkamer voorzien van een balkon, 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel met warm en koud water en 1 slaapkamer is weer voorzien van een inbouwkast). Daarnaast is er toegang tot het separate toilet met fontein en de geheel betegelde badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche-opstelling en een wastafel in badkamermeubel.

Tweede verdieping'
Via de overloop met dakraam, opstelling van de cv-ketel (bouwjaar: 2020), bergruimte onder de kapschuinte en aansluiting van de wasapparatuur is er via een schuif “barn-door” toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een kunststof dakkapel en ingebouwde kasten onder de kapschuinte.

Ligging
Loop je de deur uit, dan geniet je binnen 5 minuten lopen van een heerlijke wandeling door de natuur. Daarnaast ben je binnen 5 minuten lopen op de markt van Waalre met meerdere horeca gelegenheden, winkels, supermarkten, drogisterijen, een bakker, kappers en o.a. een apotheek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALRE C 1115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (8 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maintain Makelaars

Bel 0402110331

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.