• Verkocht

Willem de Zwijgerstraat 14 5583 CG Waalre Ekenrooi

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Betaalbaar wonen, in een sfeervol huis? Het kan aan de Willem de Zwijgerstraat 14. Deze charmante tussenwoning is voorzien van 3 slaapkamers, een verzorgde afwerking, vrijstaande stenen berging met kap en diepe achtertuin. Benieuwd naar deze fijne woning, gelegen op een super gunstige locatie? Je bent welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m2
Overige inpandige ruimte 11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bijgebouwen 8 m2

Inhoud 318 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Nummer: 2807
Groot: 188 m2

Algemeen/bijzonderheden:
- In een rustige buurt/straat gelegen met in de directe omgeving speeltuintjes, basis scholen, horeca, natuur en goede ontsluitingswegen;
- Mogelijkheid om de woning te voorzien van een dakopbouw/nokverhoging, waardoor er een volwaardige tweede verdieping ontstaat met daarmee een vierde slaapkamer.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met looppad, vaste beplanting is de entree en de hal bereikbaar.

Via de hal is er toegang tot de meterkast, toilet met staand toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en is er aan de achterzijde een open verbinding met de keuken. Deze open keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur als onder andere een 4-pits elektrische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en wasbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de verdiepte kelderkast en via een loopdeur naar de achtertuin.

De op het Noorden gelegen achtertuin is voorzien van een terras, volledige erfafscheiding, gazon, vaste beplanting, vrijstaande berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met zitbad met douche-opstelling, wastafel met badkamermeubel en handdoekenrek.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang is de open zolder bereikbaar met bergruimte onder de knieschotten en opstelling van de cv-ketel.

Meerdere omgevende woningen hebben op deze verdieping een nokverhoging uitgevoerd waardoor deze verdieping ruimte kan bieden aan een vierde slaapkamer of kantoor aan huis.

Ligging
De Willem de Zwijgerstraat is op korte afstand gelegen van het centrum van Aalst met supermarkten, drogisterijen, winkels en horeca gelegenheden. Binnen vijf minuten lopen bevindt u zich vervolgens midden in de bossen voor een heerlijke wandeling en op eveneens vijf minuten lopen treft u haltes ten behoeve van het openbaar vervoer.

Tot slot zijn er goede verbindingswegen naar o.a. Veldhoven met het MMC, ASML en de A2/A67 evenals Eindhoven met de High Tech Campus, de bruisende binnenstad en tot slot Valkenswaard en de ontsluiting naar België via de N69.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AALST NOORD-BRABANT A 2807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maintain Makelaars

Bel 0402110331

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.