• Verkocht

Azalealaan 18 5582 ED Waalre Voldijn

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 984 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2019
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Op fraaie locatie gelegen speels ingedeelde en onder bijzondere architectuur gebouwde villa met vrijstaande dubbele garage, veel privacy biedende tuin rondom, op groot perceel van ca 1000 m2. Gelegen aan lommerrijke “groene” laan, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, uitgestrekt natuurgebied, de High Tech Campus Eindhoven en diverse uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en Valkenswaard.

Indeling:
Begane grond:
Oprit. Dubbele vrijstaande garage met berging is gebouwd in 2009.
Portaal met toegang tot de hal.
De hal geeft toegang tot de toiletruimte, werk-/slaapkamer 1 en middels enkele traptreden tot de living.
De werk-/slaapkamer is voorzien van een spiegelkastenwand, rolluiken en een laminaatvloer.
Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
De ruime, sfeervolle, living beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren.
Deze woonruimte geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel door de dakconstructie (pagode) van de woning met elektrisch bedienbare lichtkoepel.
De living beschikt eveneens over een met houten schuifdeuren afsluitbare tuin/zit/lounge kamer met openslaande tuindeuren naar de tuin/terras.
De moderne in 2006 geplaatste keuken is voorzien van een Siematic keukeninrichting met een granieten en een RVS aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een 4- pits gaskookplateau, RVS afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast.

Slaapvleugel:
Vanuit de corridor met eikenhouten vloer zijn de badkamer, garderobekamer en slaapkamer te bereiken.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel en zwevend closet.
Inloop-garderobekamer met eikenhouten vloer en inbouwspots.
Royale masterbedroom met eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar terras.
De fraai aangelegde privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, gazon en diverse borders met vaste beplantingen en bomen.

De tuinhekken zijn in 2009 geplaatst.

Bovenverdieping:
Vide met multifunctionele werkruimte/atelier/library met laminaatvloer en rondom opbergkasten.
Fraai uitzicht over de living en keuken.

Souterrain:
Verdeeld in diverse ruimtes:
Werk-/Slaapkamer :
Royale werk-/slaapkamer met laminaatvloer, elektrische rolluiken, deur naar de tuin en toegang tot grote bergkamer en hobbyruimte.
Tevens deur naar slaap-/hobbykamer aan de voorzijde met openslaande deuren.
Meterkast.
Praktische bergruimte/wasruimte met wastafel en aansluiting voor was-apparatuur.
Verwarmingsruimte met HR heteluchtverwarmingsketel (2005) en grote boiler (120 liter)

Bijzonderheden:
- “Pagode woning” ontworpen door de bekende Spaanse architect Elias Torres Tir (voormalige stadsarchitect Barcelona);
- Ruime vrijstaande villa met dubbele vrijstaande garage met berging;
- Veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidoosten;
- Inhoud ca. 850 m3 (exclusief garages/berging); perceelgrootte 984 m2;
- Zeer rustige en bosrijke woonomgeving;
- Op loopafstand van natuurgebied, scholen en winkels;
- De keuken, inclusief alle apparatuur, is vernieuwd in 2006;
- De dubbele garage met berging is in 2009 gebouwd;
- De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning in 2010;
- De traptreden en leuningen zijn in 2009 vernieuwd;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Alle ramen zijn voorzien van kunststof lamellen;
- Het betreft een keurig onderhouden woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970;
- De woning is in lichte kleuren afgewerkt;

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt koper gevraagd een bankgarantie of waarborgsom te storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.068
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Schilddak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Perceel
984 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

AALST E 1054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
984 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voldijn

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voldijn

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.