• Verkocht

Daslaan 49 5581 CB Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Kluswoning met verrassende indeling, royale tuin en oprit. Gelegen aan brede laan nabij het centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2/A50/A67, het centrum van Eindhoven en tevens op fietsafstand van ASML, Maxima MC en de High Tech Campus.

Begane grond:
Entree met toegang tot royale hal met tegelvloer, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken, toilet en woonkamer.

Woonkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden.
Gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok voorzien van wasbak, gaskookplaat en oven. De keuken is voorzien van een tegelvloer en middels een toegangsdeur naar de voortuin.
Toilet met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Middels de overloop met vloerbedekking toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I aan voorzijde en is voorzien van vloerbedekking, inbouwkast, wastafel en stucwerkwanden (5.08 x 2.86).
Slaapkamer II aan achterzijde en is voorzien van vloerbedekking, wastafel, stucwerkwanden en toegang naar het balkon (4.85 x 2.93).
Slaapkamer III aan achterzijde en is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en toegang naar de vliering (4.05 x 2.65).

Tweede verdieping:
Via 2 luiken vanuit overloop en slaapkamer te bereiken bergvliering.

Tuin:
Nette tuin op het zuiden met terras voorzien van elektrisch zonneluifel, gazon en houten berging.

Bijzonderheden:
- Te renoveren tussenwoning op top locatie
- De gehele woning geniet door de vele raampartijen veel lichtinval.
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Tuin gelegen op het zonnige zuiden (119m2)

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALRE A 2712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (17 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

DHVC Vastgoed

Bel 0402457844
Dhr. De Goede
Daslaan 49
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel vriendelijk en voorkomend. Wij werden steeds op de hoogte gehouden van het verloop. Gelukkig konden wij steeds voldoen aan het geen wat ons gevraagd werd. Het ging om het energie label, een stukje grond de van de gemeente moet worden gehuurd, alsmede er een certificaat van een begraven olie tank in de voortuin De ontvangst op t kantoor was gemoedelijk en een soort van gezellig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.