• Verkocht

Vincent Cleerdinlaan 22 5582 EK Waalre Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 1.629 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Vincent Cleerdinlaan 22, Waalre

Nieuwe weloverwogen en marktgerichte condities:

Vraagprijs € 1.190.000,= K.K.

Unieke kans, enig in zijn soort! Zeer romantische en sfeervolle villa (woonopp. 180 m2) gelegen op fantastisch privacybiedend en boomrijk perceel van 1.629 m2. Op begane grond voorzien van royale leefkeuken met haard, L-vormige living met haard en openslaande deuren, twee royale multifunctionele vertrekken (kantoor/slapen begane grond) en wasruimte. Op de verdieping drie slaapkamers en badkamer. Eenvoudige mogelijkheid voor een bijgebouw met mogelijkheid guesthouse.

Unique opportunity, one of a kind! Very romantic and atmospheric villa (living area 180 m2) located on a fantastic wooded plot 1.629 m2 with optimum privacy. On the ground floor this villa has a spacious kitchen-dinner with fireplace, L-shaped living room with fireplace and folding doors, 2 spacious multifunctional rooms (office/sleeping ground floor) and washroom. 3 bedrooms and a bathroom on the first floor. Easy to create a guesthouse on the plot.

Indeling:

Ruime hal met authentieke plavuizenvloer, separaat toilet en garderobe. Doorgang naar zeer ruime, sfeervolle leefkeuken met fraaie landelijke inrichting met granito blad, zwart-wit tegelspoelbak en apparatuur. Royale maatwerk kastenwand. Grote raampartij en gashaard. L-vormige woonkamer met fraaie zwart gelakte houten vloer, balken plafond en openhaard met schouw. Openslaande deuren naar tuin/terras. aan de rechterzijde van de woning gelegen studeer-/werkkamer met fraaie houten vloer en balkenplafond. 3e Multifunctionele kamer (mogelijkheid slapen op begane grond) met openslaande deuren naar tuin/terras. Aparte wasruimte met aansluiting wassen en drogen.

Verdieping:

Middels ruime overloop inbouwkasten en separaat toilet toegang tot 2 slaapkamers welke onderling in verbinding staan.
Sfeervolle ouderslaapkamer met inbouwkasten en deur naar Frans balkon.
Ruime badkamer met grote dakkapel, separate douche en fraaie authentieke wastafel.

* Energielabel G: geldig tot 24-11-2030

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Nieuwe weloverwogen en marktgerichte condities:

AANVAARDING: IN OVERLEG

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.611
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.629 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALRE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.629 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.