• Verkocht

Het Kanteel 18 5146 CG Waalwijk Landgoed Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Mogen we even wegdromen? Dit geschakelde herenhuis gelegen op een groene locatie vlak bij het water is een droom van een woning. De spectaculaire raampartijen, een waterval aan licht, het sfeervolle terras op het zonnige westen en het magische uitzicht maken van deze woning een echte blikvanger.

Met vijf ruime slaapkamers, een designkeuken en een woonkamer die net onder handen is genomen door stylingprofessionals stap je niet zomaar een huis binnen, nee je stapt hier een thuis binnen.

Tel bij locatie (top), wooncomfort (zalig) en ruimte (oprit, kelder, inpandige garage) ook nog de duurzaamheid van het pand (WKO-systeem), screens en pas geverfde buitenkant op en je kunt niet tot een andere conclusie komen dan: buitenkans.

Kom, kijk en bewonder: deze fijne woning is helemaal compleet. Bel vandaag nog voor een afspraak en wij laten je zien wat een prachtig (t)huis dit voor jou zou kunnen zijn.

De bijzonderheden:

• Riant geschakeld herenhuis (hoekwoning) gelegen aan een rustige straat
• Splitlevel woning
• Oprit met plek voor 2 auto’s
• Riante living met aangrenzend terras (met zonneluifel) en fantastisch uitzicht
• Openslaande tuindeuren woonkamer
• Woonkamer metamorfose (2020)
• Elektrische screens achterzijde woonkamer
• Designkeuken
• Drie slaapkamers eerste verdieping
• Separaat toilet
• Twee slaapkamers tweede verdieping
• Aparte wasruimte
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Volledig voorzien van houten kozijnen
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Elektrisch zonnescherm achterzijde woning
• Inpandige garage
• Kelder
• Houten berging
• WKO-systeem, Alpha InnoTec
• Lage energierekening
• Schilderwerk buiten: 2018 en 2020

Je rijdt op een herenhuis gelegen op een hoek af. Garagedeuren, voordeur en kozijnen zitten strak in de lak. Dat moet nummer 18 zijn. Binnen in de hal kijk je eens goed om je heen. Vloer, muren, schilderwerk: je ziet het direct. Voor deze woning wordt goed gezorgd. In de hal van deze hoekwoning vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de living, de deur naar de inpandige garage (welke is voorzien van licht en elektra en waar je tevens de opstelling van de warmtepomp vindt) en de garderobe. Achter de garderobe tref je een groot luik. Hierachter bevindt zich de ruime kelder, die de gehele oppervlakte van de woonkamer beslaat. Deze kelder is op stahoogte en voorzien van verlichting en een tegelvloer.

Wanneer je de korte trap naar de living oploopt, verschijnt er weldra een glimlach op je gezicht. De lichtinval, het uitzicht, het smaakvolle behang, de nette afwerking, de keuken: je komt ogen tekort. De hoge plafonds van deze woning benadrukken de ruimte en de vrijheid die je hier ervaart. Zet de openslaande tuindeuren open en snuif de frisse lucht op. Het vergezicht zorgt direct voor een ontspannen gevoel. Op extra warme dagen laat je de screens naar beneden komen. Zo blijft het binnen lekker koel.

Een trap van enkele treden brengt je naar de designkeuken. Deze rode eyecatcher met kookeiland is luxe en modern ingericht. Alle apparatuur is van Gaggenau. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, stoomoven (plus warmhoudlade), oven, Quooker en een composiet werkblad. De wandkast, waarin oven en stoomoven gemonteerd zijn, is mooi en praktisch te noemen. Zowel hal, woonkamer als keuken zijn van vloerverwarming voorzien.

Op de eerste verdieping tref je een opbergkast, drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, zijn aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is opgedeeld in een douchecabine voorzien van regen- en handdouche, wastafel plus meubel en een ligbad. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer is voorzien van een CAI- plus bekabelde internetaansluiting.

De tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een vaste trap, bestaat uit twee ruime slaapkamers en een separate wasruimte. Ook deze beide (slaap)kamers beschikken over een CAI- plus bekabelde internetaansluiting. Een van de twee slaapkamers heeft een wastafel. De andere slaapkamer een Velux-dakraam. Net als de begane grond en de eerste verdieping is ook de tweede verdieping voorzien van aangename vloerverwarming.

Het terras grenzend aan de woonkamer is de moeite waard om nog eens apart te benoemen. De gunstige ligging (westen) zorgt voor een zonovergoten terras op mooie dagen. Het terras bestaat uit vlonderdelen. Wanneer het je letterlijk iets te heet onder de voeten wordt, open je de zonneluifel. De houten berging is een praktische opbergruimte voor (tuin)gereedschap, kussens en andere spullen. En geniet vooral van het vrije gevoel. Van dit uitzicht krijg je nooit genoeg.

De ligging van de woning:

Het Kanteel nummer 18 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen waar werkelijk alles op loop- en fietsafstand ligt, zoals: basisscholen, gezondheidscentrum en een middelbare school (scholengemeenschap voor zowel vmbo, als havo en vwo). Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereik je dankzij de nieuw aangelegde N261 binnen enkele minuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

SPRANG C 1773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPRANG C 1772
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.