• Verkocht

Lortzingstraat 9 5144 GL Waalwijk Zanddonk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige, autovrije woonstraat gelegen ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolderkamer, vergrote badkamer, voortuin en achtertuin met stenen berging. Deze leuke gezinswoning is gelegen op korte afstand van basisschool Pater van der Geld en kinderboerderij 't Erf en op ca. 15 minuten loopafstand van het centrum van Waalwijk.

Bouwjaar: omstreeks 1974.
Perceeloppervlakte: 140 m2.
Woonoppervlakte: ca. 115 m2.
Inhoud: ca. 387 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met toiletruimte met hangcloset en fonteintje en uitgebreide groepenkast. Lichte woonkamer met laminaat vloer en open trapopgang (trap is wel afgesloten op de verdieping). Open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi magnetron. De aanwezige oven is thans defect.

1e Verdieping:
Overloop. Drie prima slaapkamers waarvan één slaapkamer met inloopkast. De vergrote badkamer is voorzien van vloerverwarming en ligbad, douchecabine, hangcloset en wastafel.

2e Verdieping:
Grote open kamer met dubbel dakraam, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, bergruimte en kast met de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant; 2016). Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, eventueel met dakkapel.

Buiten:
Verzorgd aangelegde voortuin. Op het oosten gesitueerde achtertuin met bestrating, buitenkraantje, zonneluifel, planten borders en overkapte achterom. Voorts een vrijstaand stenen berging.

Algemeen:
* houten kozijnen met dubbele beglazing
* gelegen in een kindvriendelijke omgeving en rustige woonstraat
* stadscentrum, basisschool en uitvalswegen in directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 4001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,07 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Waalwijk

Bel 0416-724888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.