• Verkocht

Molenstraat 20 5141 BS Waalwijk Besoijen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kijk aan: een sfeervolle eindwoning met vrij zicht over een brede groenstrook. Gelegen midden in de gezellige en populaire wijk Besoijen én met een goede diepe tuin op het zuiden. Tot zo ver alles positief, zelfs de prijs. Het enige wat hier ontbreekt is een beetje liefde en aandacht. Neem jij dat mee?

De woning is niet bijzonder groot, maar heeft wel echt alles in huis om een heerlijk thuis te worden. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een L-vormige woonkamer en een keuken. Het mooiste hier? Het vrije uitzicht aan de voorzijde op het groen en aan de achterzijde in de privacyvolle tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. Een efficiënt ingedeelde ruimte, met op diverse plaatsen vaste kasten. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

De kers op de taart van dit geheel stap je in wanneer je door de achterdeur gaat: de tuin. Met haar 20 meter diepte van goed formaat en dankzij de ligging op het zuiden lekker zonnig. Voldoende plek om, naast de aanwezigheid van de stenen en de houten berging, diverse terrasplekjes te maken.

De locatie van deze woning laat weinig te wensen over. De gemoedelijke wijk Besoijen is rustig en groen en Basisschool/Kindcentrum Besoyen zijn om de hoek gelegen. Je woont hier op korte afstand van zowel het gezellige Waalwijkse centrum, als van uitvalswegen. Een uitstapje naar Breda, Tilburg of 's-Hertogenbosch kost je daarom weinig moeite.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen én gunstig geprijsd;
- Woning behoeft modernisatie;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- De oprit aan de zijkant van de woning hoort er níet bij;
- Diepe tuin op het zuiden met stenen en houten berging;
- Tegenover groenstrook in de wijk Besoijen;
- Casade werkt met een projectnotaris;
- Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

In samenwerking met Casade in Waalwijk worden diverse woningen in Waalwijk te koop aangeboden. Ook deze woning wordt namens Casade verkocht. Let op: de woning staat al leeg en is dus op korte termijn te aanvaarden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 3417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (20 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Waalwijk

Bel 0416-344944

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.