• Verkocht

Mr. van Coothstraat 66 5141 ET Waalwijk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 565 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 769.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Charmante, luxueuze en zeer stijlvolle halfvrijstaande villa op unieke locatie. De Meester van Coothstraat ligt in het centrum van Waalwijk, met een divers winkelaanbod en prettige restaurants op wandelafstand. Steden als Breda, Den Bosch en Tilburg zijn eenvoudig bereikbaar, ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen bevindt zich op korte afstand. De villa beschikt over de perfecte balans tussen romantiek, karakter en hedendaagse luxe en ruimte. Het geheel is een aantal jaren geleden met behoud van authenticiteit compleet verbouwd en vergroot. Tevens is de tuin opnieuw aangelegd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Bouwjaar: 1906-1930
Isolatie: dakisolatie
Verwarming: c.v.-ketel
Perceeloppervlakte: 565 m²
Inhoud: ca. 750 m³
Woonoppervlakte: ca. 210 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 32 m²

Indeling

Begane grond
Statige, uitnodigende entree met garderobekast, meterkast, trapopgang en toegang naar kelder en living. Sfeervolle lichte living met erker en schouw met gashaard. De living heeft een L-vormige indeling en daardoor is een aparte werkhoek, op dit moment in gebruik als bibliotheek, ontstaan. Het geheel heeft een houten vloer in Hongaars puntmotief.

Een grote woonkeuken met kastenwand en forse openslaande deuren naar de tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Een heerlijke plek om met uw gezin te vertoeven. Deze keuken heeft een hardsteen vloer (voorzien van vloerverwarming) en veel lichtinval. Een kookeiland van natuursteen en een gashaard completeren het geheel. De achtervleugel is een tuinkamer met openslaande tuindeuren, een mooie ambiance voorzien van schouw en ook hier weer de fraaie visgraat vloer.

Eerste verdieping
Overloop, ruime ouderslaapkamer met nis waar een grote kastenwand ingebouwd is. Deze slaapkamer staat rechtstreeks in verbinding met de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Aansluitend een kleedruimte met kastenwand.

Tweede verdieping
2 Slaapkamers en tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Diverse Velux dakramen zorgen voor daglichttoetreding.

Buitenleven
De achtertuin is onder architectuur aangelegd, ieder seizoen heeft eigen kleuren. De moderne vijver biedt plaats aan kunstvoorwerpen. Achter in de tuin bevindt zich nog een forse hobby-ruimte tevens berging. De indeling alsmede situering van de achtertuin (West) biedt telkens een indruk van rust en ontspanning, uniek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.662
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 1035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
333 m² (35 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij

Bel 073-6560591

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.