• Verkocht

Kees en Henny de Ruijterstraat 18 5146 ER Waalwijk Landgoed Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
20 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zoek jij een ruime eengezinswoning in Waalwijk, kom dan beslist kijken aan de Kees en Henny de Ruijterstraat 18 in de populaire wijk Landgoed Driessen. Hier vind je deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning. Met een moderne keuken, tuin op het zuiden en de mogelijkheid om maar liefst 5 slaapkamers te creëren ben je hier van alle gemakken voorzien.

Indeling
Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de CV-opstelling.

Vanuit de entree kom je in de ruime lichte woonkamer, voorzien van openslaande tuindeuren, vloerverwarming, vaste trapkast met veel opbergmogelijkheden en een open keuken.

De keuken is sfeervol en biedt alles wat je je kunt wensen als je houdt van koken en gezellig samen eten. Dankzij het schier kookeiland heb je contact met iedereen in de woonkamer. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Pelgrim. Zo beschikt de keuken over een combi oven, magnetron, Amerikaanse koel-vries combinatie van Siemens (optioneel), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Door de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. De tuin ligt op het zuiden, heel fijn voor de zonliefhebbers. Mocht je nou graag in de schaduw zitten of graag af willen koelen, dan komt de houten douglas overkapping ook zeker goed van pas. De tuin is op wat gras na volledig betegeld, zo heb je hier verder weinig omkijken naar! Achterin de tuin vind je nog een berging waar je o.a. fietsen en tuinspullen kwijt kan.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kledingkast. Ideaal! De comfortabele badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, een inloopdouche, radiator en een wastafel.

Op de tweede verdieping vind je een grote open ruimte. Deze is naar eigen smaak helemaal opnieuw in te delen. Zo kan je hier bijvoorbeeld een vierde of vijfde slaapkamer van maken. Een speel- werk of hobbyruimte past hier ook perfect. Op deze verdieping vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de achter de knieschotten is veel opbergruimte.

De gehele 1e en 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

In deze instapklare en zeer goed onderhouden woning hoef je niets meer te doen. Hier kun je meteen in!

Locatie
Kees en Henny de Ruijterstraat 18 ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. De wijk is rustig, omdat alleen bestemmingsverkeer hier is toegestaan. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. Op de fiets ben ook je zo in het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle of in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel. De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Moderne tussenwoning van pas vijf jaar oud
- Tuin op het zuiden
- Moderne keuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de tweede verdieping
- Ruime parkeergelegenheid
- Optimale privacy door parkeerhavens aan voorzijde en achterzijde woning

Op de Kees en Henny de Ruijterstraat 18 ben je van alle gemakken voorzien. Deze woning is zeer goed onderhouden. Hier kun je meteen in. Maak het jezelf ook gemakkelijk en maak een afspraak voor een rondleiding. We helpen je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

SPRANG C 2729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.