• Verkocht

van Assendelftstraat 102 5141 BX Waalwijk Besoijen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een tussenwoning die je met eigen ogen gezien moet hebben; de hoeveelheid ruimte die je hier aantreft is een complete verrassing! Het geheel is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en met 5 slaapkamers, een tuin op het westen en prettige leefruimtes is dit een woning waarin je je direct thuis zult voelen. We nodigen je graag uit om een kijkje te komen nemen aan de van Assendelftstraat 102 in Waalwijk!

De verbazing begint al bij de flinke voortuin, waar je heerlijk kunt zitten en de kinderen kunnen spelen. Eenmaal binnen in de ruime woonkamer met lichte houten vloer, wordt je aandacht direct getrokken door de flinke raampartijen. Een fijne zondoorlichte woonkamer is het resultaat. Doordat de zithoek aan de voorzijde van de woning is te vinden, is er voldoende plek voor een flinke eettafel aan de achterzijde. Een heerlijke woonkeuken om met het gezin of vrienden te zitten is het gevolg. De keuken met composiet blad is voorzien van een riant spoeleiland, een 5 pits gasfornuis, combi-oven en voldoende kastruimte. Kortom een prima plekje voor de fanatieke thuiskoks onder ons om een goed diner te bereiden.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn royaal van formaat en goed onderhouden. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een klein balkon wat uitkijkt over de tuin. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping alwaar je de 2 laatste ruimtes vindt. Op dit moment dient een van deze ruimtes als kantoor, maar deze ruimtes kunnen net zo goed dienst doen als extra slaapkamers of hobbyruimtes. De mogelijkheden zijn eindeloos en er is voldoende ruimte voor het gehele gezin!

Ten slotte de achtertuin. De geheel betegelde en dus onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt ruimte voor mogelijkheden. De tuin is daarnaast op het westen gelegen, waardoor je tot laat in de middag kan genieten van de ondergaande zon. De stenen berging aan de achterzijde zorgt ervoor dat je je fietsen en tuingereedschap kan opbergen.

De woning ligt in een fijne wijk in Waalwijk, waarvandaan je lopend naar diverse winkels en eetgelegenheden kunt. Door de gunstige ligging zit je zo op de snelweg en zijn grote steden zoals Tilburg en 's-Hertogenbosch goed te bereiken. Er is in de omgeving ook genoeg natuur te vinden, dus voor een leuke wandeling of fietstocht hoef je nooit ver van huis te gaan.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met grote voor- en achtertuin;
- 5 slaapkamers;
- Instapklaar, met moderne keuken en badkamer;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Nabij diverse uitvalswegen;
- Aanwezigheid van 9 zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8,4 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Waalwijk

Bel 0416-344944

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.