• Verkocht

Hazelaarstraat 14 5143 BH Waalwijk Bloemenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: Helaas is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Stuur gerust een mail naar zodat we je op de wachtlijst kunnen zetten én om in het vervolg op de hoogte te blijven van ons meest actuele aanbod.

Prille gezinnen, happy singles en gezellige stellen opgelet: op zoek naar een uitgebouwde woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, vlakbij winkels, natuur, sportvelden en huisartsencentrum in een van de fijnste wijken van Waalwijk? Dan is deze tussenwoning misschien wel de verrassing van de dag.

De locatie kan niet beter. Aan het water, met voor je niets dan groen en wiegende bomen en op loopafstand van winkels, scholen, uitvalswegen en de natuur. Toegegeven, vanbinnen moet er qua modernisering een en ander gebeuren maar de basis is solide en de woning keurig verzorgd. En laten we eerlijk zijn: een huis omtoveren in je eigen woonpaleis is vooral heel erg leuk.

Ben je op zoek naar een pareltje met karakter met fijne buren om je heen? Heb je zin om je handen uit de mouwen te steken en je eigen stempel te drukken op een ruime en lichte woning? Dan is dit je kans. Maak vandaag nog een afspraak. We ontvangen je graag aan de Hazelaarstraat 14.

De bijzonderheden van de woning:

-Mooie doorzonwoning gelegen aan een rustige straat
-Vrij uitzicht op het water aan de voorzijde
-Vlak bij winkels, scholen, uitvalswegen en Recreatiepark Lido gelegen
-Uitgebouwde woonkamer met schuifpui
-Drie slaapkamers eerste verdieping
-Optionele vierde slaapkamer tweede verdieping
-Tuin op het zuiden voorzien van zonneluifel
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Deels voorzien van houten kozijnen
-Deels voorzien van kunststof kozijnen
-CV-ketel: Vaillant bj. 2014
-Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Bij binnenkomst sta je in de hal. Hier vind je meterkast, toiletruimte en een praktische voorraadkast. Eenmaal binnen in de woonkamer word je verrast door de ruimte en de lichtinval. Dat de woonkamer een uitbouw heeft, is een flinke plus. Daar hoef jij dus niet meer aan te denken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning. Zie je jezelf al op de bank relaxen? Als je uit het raam kijkt, zie je niets anders dan groen en bomen. Van dat uitzicht kun je nooit genoeg krijgen. Heerlijk!

Het tuingerichte eetgedeelte is naast de keuken gelegen. Wel zo gezellig voor je gezin/gasten. Samen koken, eten, bijpraten, lachen en herinneringen maken gaat in één moeite door. Zet op mooie dagen de schuifpui open en geniet van de warme zonnestralen. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, spoelbak en ruim voldoende opbergruimte.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer aan de achterkant van de woning ligt. De badkamer is opgedeeld in een douche en een wastafel. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, deze is opgedeeld in een voorzolder met opstelling van de cv-ketel, bergruimte en een optionele slaapkamer. Voor nu is deze kamer in gebruik als opbergruimte. Mocht je er een slaapkamer van willen maken, dan laat een dakkapel deze wens in vervulling gaan.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating. Daarnaast bestaat de tuin uit groene borders, een buitenkraan, een achterom en een stenen berging die de volledige breedte van de tuin beslaat. Nog meer opbergruimte dus. De berging is voorzien van licht en elektra.

De ligging van de woning:

De woning is gelegen in de gezellige wijk Bloemenoord aan een rustige en breed opgezette woonstraat met allerlei voorzieningen in de nabije omgeving. Op slechts 10 minuten fietsen is het centrum van Waalwijk te bereiken. Scholen, supermarkten en diverse winkels zijn er in de directe omgeving te vinden. Voor wat plezier en natuur loop je naar Recreatiepark Lido. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 1412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8,38 meter diep en 6,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.