• Verkocht

Villa Dotterbloem 12 5146 AB Waalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Woningzoekers opgelet: bent u op zoek naar veel oppervlakte in een comfortabel jasje? Villa Dotterbloem nummer 12 is een verrassend ruime woning die, we kunnen niet anders zeggen, weinig werk nodig heeft en veel gemak te bieden heeft. Fraaie keuken, gestucte muren, ruime living, riante zolderverdieping, veel opbergruimte, zonnige tuin op het zuiden, grote slaapkamers, vloerverwarming op de gehele begane grond en dit alles verkeert in een zeer verzorgde staat. U kunt er zo in.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u weten of deze ruime tussenwoning bij u past? Maak dan vandaag een afspraak. Wij vertellen u graag, al dan niet virtueel, alles over deze instapklare woning. Tip: wees er snel bij, want verzorgde woningen zoals deze zijn geliefd en gewild.

De bijzonderheden van de woning:

- Een eigen parkeerplek op een afgesloten parkeerplaats
- Mooi en rustig gelegen aan een doodlopende straat
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Uitgebouwde woonkamer
- Vier slaapkamers
- Geen schuine wanden
- Veel bergruimte
- Aparte technische ruimte
- Elektrisch zonnescherm achterzijde van de woning
- Zonnige tuin op het zuiden
- CV-ketel: Itho Daalderop, bj. 2009
- Schilderwerk buiten: 2018

Bij binnenkomst staat u in de hal en vindt u de meterkast, het toilet en een praktische en ruime trapkast. Via de hal betreedt u de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De fraaie keuken bestaat uit een vaatwasser, ingebouwde magnetron, ingebouwde oven, spoelbak, koelkast met vriesgedeelte en 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander). Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer is dusdanig groot dat er heel gemakkelijk een speel-, werk- of hobbyplek kan worden ingericht. Zowel hal, woonkamer als keuken is voorzien van aangename vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom (13 m2 achterzijde) is voorzien van een vaste schuifkast en een tv-aansluiting. Slaapkamer nummer twee (7 m2) ligt aan de voorzijde. De complete badkamer heeft een zwevend toilet, extra brede wastafel met meubel, douchecabine en een ligbad.

Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een aparte technische ruimte waarin u de opstelling van de cv-ketel treft en de aansluiting van de wasapparatuur. Ook kunt u hier veel praktische spullen opbergen. Slaapkamer nummer drie aan de achterzijde (13 m2) beschikt over een vaste schuifkast. Slaapkamer nummer vier ligt aan de voorzijde (13 m2). Het gaat hier om twee flinke en volwaardige slaapkamers.

De zonnige tuin ligt op het zuiden en dat betekent volop genieten van het mooie weer. Daarom is er een paar jaar geleden gekozen voor het plaatsen van een elektrisch zonnescherm. De tuin bestaat verder uit sierbestrating, kunstgras, terras, een houten berging (voorzien van licht en elektra) en een achterom.

De ligging van de woning:

Landgoed Driessen (nieuwbouwwijk):

De woning ligt in een jonge rustige kindvriendelijke woonwijk ‘Landgoed Driessen’. In de doodlopende straat komt alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier dus lekker fietsen en spelen voor de deur. Naast een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerhaven, is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. Basisscholen en middelbare scholen in de buurt liggen op fietsafstand. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereikt u binnen enkele minuten, aangezien de woning aan de rand van de woonwijk is gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

SPRANG C 1956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPRANG C 1951
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10,1 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Villa Dotterbloem 12
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Remco Olden Lommers Makelaars is een zeer kundig, betrokken, maar bovenal warm bedrijf. Van kantoormedewerkers tot de verkoopmakelaar en van de styliste tot de fotograaf. Het is een perfect ingespeeld team, welke in staat zijn de gestelde realistische doelen te bereiken. De mening en het gevoel van de verkopende partij nemen zij ook zeer serieus. Mocht ik in de toekomst wederom mijn woning verkopen, dan doe ik direct weer een beroep op hen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.