• Verkocht

Jan Steenstraat 1 5143 GP Waalwijk Meerdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De wijk Meerdijk is een geliefde en gewilde buurt in Waalwijk. Met zijn groene straten, ruime huizen en prettige ligging heeft deze buurt alles wat je zoekt in een woonwijk. Wat een geluk dan ook dat er een hele mooie woning vrijkomt aan de Jan Steenstraat. Een woning met vele plussen. Lees maar eens.

Deze uitgebouwde woning met nieuwe (woon)keuken heeft een eigen oprit, ruime garage, riante en fraaie tuin, veel opbergruimte, jonge cv-ketel, piekfijn schilderwerk, vernieuwde boeiboorden, vloerverwarming en 4 slaapkamers.

Betrap je jezelf erop dat je naar de foto’s blijft kijken? Dan is een bezichtiging aanvragen een goed idee. Wij laten je de complete woning zien. Tot binnenkort?

Bijzonderheden van de woning:

- Mooi gelegen in gewilde en (kind)vriendelijke woonwijk op fietsafstand van het centrum
- Oprit met plek voor 1 auto
- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, open haard, balkenplafond met inbouwspots, marmeren vloer en schuifpui
- Uitgebouwde en nieuwe keuken (2020)
- Rolluiken begane grond voor en achter
- 3 Slaapkamers eerste verdieping
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Rolluiken eerste verdieping voor en achter
- 1 Slaapkamer tweede verdieping plus zeer ruime inbouwkast, ook wasmachine aansluiting.
- Fraaie en ruime voor- en achtertuin, beide voorzien van aangelegd beregeningssysteem
- Royale garage met elektrische deur (2021) en extra bergruimte
- Schilderwerk buiten: regelmatig onderhouden
- Vernieuwde boeiboorden aanbouw woning en garage
- CV-ketel: Remeha Calenta 40C, bj. 2017
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen

In de ruime hal tref je de toiletruimte, garderobe en trapopgang. Via de hal krijg je toegang tot de gezellige en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer doet extra sfeervol aan dankzij het houten balkenplafond, de open haard (Flam) en de grote schuifpui. Vanuit zitgedeelte en aanbouw heb je een prachtig uitzicht op de tuin.

De keuken bevindt zich naast de woonkamer in het andere gedeelte van de aanbouw. De jonge en moderne woonkeuken (2020) is van alle gemakken voorzien: vaatwasser (Miele), inductie kookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte. Bovendien heeft de keuken een daklicht waardoor een zee van licht naar binnen schijnt. Maar als je daar even geen behoefte aan hebt, dan verduister je het daklicht met behulp van de zonwering. Achter in de keuken vind je een loopdeur naar het voorportaal van de garage en een loopdeur naar de tuin.

Het voorportaal is meer dan de moeite waard om apart te benoemen, omdat deze ruimte veel mogelijkheden biedt. Hij doet nu dienst als opbergruimte, maar je zou deze ruimte om kunnen bouwen tot speelkamer, hobbyruimte, kantoor, praktijkruimte of game room. Opties genoeg! Achter het voorportaal ligt de riante garage. Hier parkeer je een auto, klus je aan verschillende projecten, stal je fietsen en berg je spullen op. De garage heeft een elektrische deur (met extra handbediening) en is ook aan de buitenzijde voorzien van licht. In de garage tref je de meterkast, welke is voorzien van 24 groepen en een aparte groep voor de kookplaat.

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevat een vaste hang-en-legkast en een tv-aansluiting. Ook is deze slaapkamer officieel een badkamer en suite. Vanuit je bed sta je binnen een paar tellen onder de douche. De badkamer is opgedeeld in een ligbad, zwevend toilet, wastafel en een douchecabine. Slaapkamer 2 en 3 liggen beide aan de voorzijde.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een slaapkamer en een bergruimte. In de slaapkamer vind je een wastafel en een deur naar de bergruimte. Deze bergruimte is zeer ruim en biedt plek aan al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De goed verzorgde tuin ligt op het oosten en is zowel breed als diep te noemen. De riante tuin bestaat uit 2 terrassen, voorzien van sierbestrating, kunstgras, een aangelegd beregeningssysteem, een achterom en een buitenkraan. De brede plantenborders staan vol met de mooiste bloemen en planten. De groene schuttingen benadrukken het natuurlijke karakter van de tuin.

Ligging van de woning:

De woning ligt aan een breed opgezette straat in woonwijk ‘Meerdijk’, dicht bij scholen, supermarkt, bakker, kapper, cafetaria, wijnhandel, gehoorspecialist, wijkgebouw, huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapeutenpraktijk en sportvoorzieningen. Behoefte aan een goede frisse neus? Vanuit de Jan Steenstraat sta je zo in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Op een steenworp afstand zijn alle uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Utrecht bereikbaar, dus je zit in een oogwenk op de snelweg. Het gezellige centrum van Waalwijk bereik je binnen vijf minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK H 732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17,3 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.