• Sold

Verdistraat 15 5144 XP Waalwijk Zanddonk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, uitvalswegen, scholen en bossen treft u deze ruime hoekwoning in een bijzonder kindvriendelijke omgeving. De woning heeft 3 grote slaapkamers, een grote zolder, nette badkamer, bijkeuken, een ruime  woonkamer en een royale achtertuin.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer met afgesloten keuken en bijkeuken. De woonkamer is lekker ruim en door de raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de woonkamer over veel lichtinval. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en enkele spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang aan een grote zolder met hier de opstelling van de HR combiketel. De zolder heeft volop lichtinval door een zijraam en het dakvenster aan de achterzijde van de woning. Op eenvoudige wijze kunnen hier een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

Achter de woning ligt een royale op het noorden gesitueerde achtertuin voorzien van een kleine berging.
Omdat het huis op een hoek ligt is de tuin extra breed. Deze woning beschikt over tuin aan de voorkant, rechter zijkant en achterkant. Het perceel is in totaal maar liefst 265 m2 groot!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976
Perceel 265 m²
Woonoppervlakte circa 143 m²
3 grote slaapkamers (uit te breiden naar 5)
Kindvriendelijke omgeving nabij alle voorzieningen en bossen
Aanvaarding overleg

Levering van deze woning dient te geschieden via notariskantoor Daamen, De Kort en Van Tuijl te Tilburg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 5426
Kadastrale kaart
Area
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Heeswijk Makelaars

Bel 013 - 465 7 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.