• Verkocht

Villa Dotterbloem 34 5146 AB Waalwijk Landgoed Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2019
Verkoopdatum
15 april 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Welkom thuis op Villa Dotterbloem 34!

Wat een fijne plek is dit! Op Villa Dotterbloem 34 in Landgoed Driessen vind je deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning.

In deze jonge woning is het goed toeven dankzij o.a. het vele licht en de ruimte binnen, de grote 2e verdieping en de prettige ligging.

Kijk mee met de film om alle leuke extra's die deze woning te bieden heeft te ontdekken.

Indeling
Voor de deur en in de parkeerkoffer - waar je een eigen parkeerplek hebt - kun je je auto('s) kwijt. Handig! Verder ligt er voor de woning een keurig aangelegd voortuintje.

Je komt de woning binnen in de hal met het toilet en de meterkast. In de hal is verder veel plek voor jassen, tassen etc. Via de hal loop je de woonkamer met lichte, open keuken in. De keuken is voorzien van opbergkasten, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 5-pits gasfornuis. Kortom; de echte kookliefhebber zit hier gebakken!

In de rest van de woonkamer is veel ruimte. Je kunt hier namelijk een grote eettafel voor het hele gezin, een grote zithoek en verschillende andere meubels plaatsen. Dankzij de grote ramen valt er veel licht naar binnen. Ook heb je hier in de winter veel warmte dankzij de vloerverwarming.

Via de trapopgang in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inbouwkast, een ligbad en aparte douche. Heerlijk om te ontspannen.

Op de 2e verdieping vind je nogmaals verrassend veel ruimte. Hier is namelijk een grote aparte wasruimte met genoeg opbergmogelijkheden. Verder tref je er een 3e en 4e slaapkamer. Eén van deze ruimtes kun je ook perfect gebruiken als hobby- speel- of werkruimte.

De openslaande deur in de woonkamer leidt je naar de prettige tuin op het zuiden. Deze is betegeld en voorzien van gras en borders met kleine groenpartijen. De achtergevel heeft over de gehele breedte een luifel. Zo kun je in de hele tuin fijn zitten in de zon én schaduw.

Locatie
Villa Dotterbloem 34 ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. De wijk is rustig, omdat alleen bestemmingsverkeer hier is toegestaan. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. Op de fiets ben ook je zo in het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle of in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel. De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Jonge, zeer verzorgde tussenwoning
- Ruime parkeergelegenheid en eigen parkeerkoffer
- Onderhoudsvrije tuin op het zuiden
- Twee slaapkamers eerste verdieping en een derde en vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Zeer prettige ligging

Meer weten over deze woning?
Woongemak staat voorop in deze ruime woning. Villa Dotterbloem 34 is een jonge woning die met smaak is ingericht en vraagt om minimaal onderhoud, zowel binnen als buiten. De tuin én dakterras maken het ideaalplaatje compleet. Hier woon je jarenlang met veel plezier! Bel of mail ons vandaag nog voor meer informatie of maak meteen een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je hier graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combin-air (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG C 1663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPRANG C 1671
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (12 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Carré De Wit makelaardij

Bel 0416853900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.