• Verkocht

Margrietstraat 26 5141 GM Waalwijk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een centrum locatie gelegen geschakelde semibungalow met een patio, een inpandige garage en een oprit voor twee auto's.

Wanneer ‘dat ene pareltje’ echt blijkt te bestaan

Je bent op zoek naar een nieuw huis. Naar een bijzonder huis bovendien. Je wilt ‘dat ene pareltje’ vinden, waarover mensen het vaak hebben. Die ene briljant tussen de doodnormale stukjes geslepen glas. Die ene parel is vanaf vandaag geen ongrijpbaar begrip meer, maar een fantastische kans. Margrietstraat 26 in Waalwijk staat nu te koop. Een parel! De patiowoning waar je ruimte en rust hebt op een fantastisch centrale locatie. De woning waar je eenvoudig je thuis van maakt en alle gemakken hebt om er heel lang gelukkig mee te zijn.

Gemak dient de mens
Je nieuwe thuis geeft je het comfort waarop je hoopt. Neem alleen al de twee badkamers. Heerlijk! Die op de begane grond is zelfs een en suite bij je slaapkamer. Alles is bovendien keurig onderhouden. Misschien wil je de boel een verfje geven, maar gekker hoef je het niet te maken. Gemak dient de mens. Zet je spullen binnen en je hebt bijna automatisch de plek waar je je op je gemak voelt. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank zitten in de woonkamer. Ga eens lekker zitten en kijk eens goed om je heen naar de ruimte in de kamer. En natuurlijk door de glazen pui naar je tuin. Je voelt je ongetwijfeld direct heel erg rustig worden.

Alles kunnen doen
Je hebt vast geen zin in concessies en wilt gewoon ruimte hebben om te doen wat je wilt doen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Bij binnenkomst in de hal zie je al ruimte. Lekker veel ruimte. Het is een goede voorbode voor de rest van je nieuwe thuis. Neem de woonkamer. Daar ben je gezellig samen maar heb je ook genoeg plek om een flink gezelschap aan bezoek te entertainen. Neem ook de keuken, waar je genoeg werkruimte hebt om een feestmaal te bereiden voor dat flinke gezelschap. Maar af en toe wil je ook even een moment voor jezelf. Ook daarvoor heb je de ruimte. De drie slaapkamers geven je ook alle gelegenheid om je terug te trekken en gewoon even je eigen ding te doen. Je hebt een plek voor alles en hoeft nooit te denken in of-of. Pure luxe.

Niets hoeven laten
Je nieuwe thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft schiet je hier middenin de roos. Je woont in het centrum van Waalwijk, maar daar merk je helemaal niets van zodra je in je eigen tuin zit. Dan heb je zoveel privacy dat je niets hoeft te laten en waan je je ergens achteraf. Loop je je voordeur uit, dan sta je binnen een paar keer struikelen tussen de winkels. Wel de lusten dus, maar dan zonder de lasten. En dan is er nog…een eigen garage! Middenin de stad. Soms is gek blijkbaar niet gek genoeg.

Kijken voordat een ander het doet
Margrietstraat 26 in Waalwijk staat te koop. Voor 395.000 euro mag je het jouw nieuwe huis noemen. Veel meer dan dat is het dan ook je nieuwe thuis. De plek waar je, op een steenworp afstand van de winkels in de stad, geniet van ruimte, comfort en rust. Ga vooral eens kijken, voordat een ander het doet. De bezichtiging laat je zien dat deze patiowoning precies is wat je zocht en nog een beetje meer. Dat ‘dat ene pareltje’ waar mensen het over hebben, echt blijkt te bestaan. Veel plezier!

Algemeen;
- Op een fraaie centrum locatie gelegen;
- Eén slaapkamer op de begane grond met een moderne badkamer en suite;
- Twee slaapkamers/werkruimtes en een badkamer op de eerste verdieping;
- Via een schuifpui aan de voorzijde van de woning is nog een leuk zitje in de voortuin te bereiken, tevens is hier een electrische zonneluifel
geplaatst.
- Zowel op de eerste verdieping als in de garage een aansluiting voor de wasmachine en droger;
- Door de grote en fraaie raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval;
- Inpandig bereikbare garage;
- Het systeem voor de hete luchtverwarming is in 2001 vervangen;
- Oprit met ruimte voor twee auto's;
- Snelle aanvaarding is mogelijk;

Eerste verdieping
Op een centrum locatie gelegen geschakelde semibungalow met een patio, een inpandige garage en een oprit voor twee auto's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 2246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.