• Verkocht

van Assendelftstraat 8 5141 BW Waalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Welkom thuis op van Assendelftstraat 8!

Een fijne 2-onder-1-kapwoning met eigen garage, lange oprit, 4 slaapkamers en een fijne tuin. Dit alles vind je in een geliefde straat in Waalwijk op van Assendelftstraat 8.

Kijk alvast mee via de woningvideo die we voor je maakten.

Indeling
Voor de woning vind je een keurig aangelegde voor tuin. Je auto('s) kun je kwijt in de straat, maar ook op de ruime oprit en in de garage.

Je komt de woning binnen in de hal met onder andere de upstairs trapopgang naar de 1e verdieping, ruimte voor een garderobe, een voorraadkelder, de meterkast en het toilet.

Via de hal beland je in de woonkamer. Hier is onder andere plek voor een fijne zithoek, dressoir, kasten en een ruime eettafel voor ten minste 6 personen. Op de vloer ligt een mooie en warme laminaatvloer.

In de keuken vind je alles wat je nodig hebt om een lekkere maaltijd te bereiden onder andere met de Smeg oven. Dankzij de ruime lades en vele kasten is hier ook genoeg plek voor al jouw potten en pannen. Verder vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De masterbedroom is ruim 11m2. De andere kamers tellen beide ruim 8m2. In alle kamers is er dus voldoende ruimte voor een bed, kast en een bureau. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zit de trapopgang naar de zolder. Je kunt deze ruimte ook prima gebruiken voor andere doeleinden zoals walk in closet, een studeer-, werk- of sportkamer. In de badkamer vind je onder andere het tweede toilet, een wastafelmeubel, douche met hand- en regendouche en een ruim ligbad. Via de buitendeur in de badkamer kun je naar het balkon. Hier kun je bijvoorbeeld je wasgoed laten drogen. Handig!

Via de vaste trap op de kleinste kamer kom je op de ruime voorzolder. Hier tref je de aansluiting voor de CV-ketel en verder kun je hier extra spullen opbergen. Via de voorzolder kom je op de vierde slaapkamer van ruim 13 m2 die ook is voorzien van een laminaatvloer. De voorzolder en 4e slaapkamer hebben een gezamenlijke nokverhogende dakkapel, die het geheel een ruime uitstraling geven.

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of via de deur in de keuken kom je in de ruime, mooi aanlegde en goed onderhouden tuin. De tuin op het westen is een gezellige plek, met veel groen en verschillende terrassen waar je lekker kunt zitten. Achterin de tuin is nog een fijne veranda. De grote beukenboom zorgt voor extra schaduw in de warme zomermaanden. Via de tuin kun je de garage en de ruime berging in. Hier kan je niet alleen de auto kwijt, maar ook fietsen en tuinspullen. Hier tref je verder de aansluiting voor de droger en een extra keukenblok.

Locatie
van Assendelftstraat 8 ligt in de gewilde wijk 'Besoyen' en op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Deze wijk staat bekend als rustig, kindvriendelijk en groen. Zowel sportgelegenheden als supermarkt en basisschool bevinden zich op loop- of fietsafstand van deze woning. Snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand.

Bijzonderheden
- 2-onder-1-kapwoning
- Garage en ruime berging
- Eigen lange oprit
- Vier slaapkamers
- Balkon op het westen
- Centrum op loopafstand

Meer weten over de woning?
App, mail of bel ons om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.472
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325 EC HRCW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (12 meter diep en 6,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Carré De Wit makelaardij

Bel 0416853900
Een funda gebruiker
van Assendelftstraat 8
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig 1e contact en een heel mooie video gemaakt wat heel veel mensen een pluspunt vonden. Waarde huis toch te hoog ingeschat, waardoor de uiteindelijke verkoopprijs lager is uitgevallen, maar toch hoger dan bij concurrenten. Ondanks belofte dat we na iedere bezichtiging feedback zouden krijgen, is dit in de praktijk ietwat tegengevallen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
6

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Besoijen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Besoijen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.