• Verkocht

Liefrinckstraat 9 5141 AN Waalwijk Besoijen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nette, uitgebouwde tussenwoning voorzien van een een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een dakkapel. Liefrinckstraat is een deel van Besoyen, waar je lekker kunt wonen. Je zit overal dichtbij en toch is het alsof je een beetje buitenaf woont. Het beste van twee werelden. De wijk is kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen. Het huis staat ook nog eens op een mooie plek in de straat, want directe achterburen heb je niet.

Algemeen
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 92 m2
Inhoud: 383 m3
Perceeloppervlak: 127 m2

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot het volledig betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en heeft een stucwerk wand- en plafondafwerking. Het plafond is tevens voorzien van een sierlijst. De woonkamer biedt toegang tot de praktische trapkast.
De keuken is van alle gemakken voorzien en beidt door de onder- en bovenkasten voldoende bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met het nodige inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, spoelbak, combi-oven en koelkast.
Middels de loopdeur is er toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Tevens is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar zolder.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en met veelal stucwerk wandafwerking.
De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en design radiator.

Zolder:
De overloop biedt toegang naar een vaste kast en de slaapkamer. De slaapkamer is lekker ruim en licht door het grote dakkapel. Onder de schuine dakdelen is er extra bergruimte.

Achtertuin:
De diepe en volledig betegelde achtertuin is voorzien van verlichting, een waterkraantje, een stenen berging en een eigen achterom.

Algemeen:
- Gelegen in een rustige omgeving met een speelveldje om de hoek
- Basisschool, supermarkten en uitvalswegen in directe nabijheid
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting en enkele slaapkamers
zijn voorzien van een netwerk
- Privacy volle achtertuin met een achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.663
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 1665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.