• Verkocht

Wethouder Smoldersstraat 10 a 5144 SK Waalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 244.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

OPEN HUIS: Dinsdag 15 september van 16:00 tot 17:30 uur ben je van harte welkom. Let op: voor onze en jullie veiligheid vragen we om op voorhand een afspraak te maken.

Goed onderhouden hoekwoning naast een speelveld met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden.

Heerlijk rustig wonen op een strategisch punt
Je nieuwe huis. Je denkt er vast vaak over. Je hebt ongetwijfeld ook behoorlijk wat wensen en eisen. Terecht ook, want dat nieuwe huis moet vooral ook je nieuwe thuis zijn. Je eerste eigen thuis misschien zelfs wel. Het is de plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt. Het is ook de plek waar je ongestoord je gang kunt gaan. Die eisen maken het bijzonder goed nieuws dat Wethouder Smoldersstraat 10a in Waalwijk nu te koop staat. De hoekwoning geeft je alles waarop je nu hoopt en nog een mooie bonus: een zicht over de straat en de buurt waar een veldmaarschalk jaloers op zou worden. Wil je ineens alles hebben voor een lekker leven? Wil je heerlijk rustig wonen op een strategisch punt? Ga snel kijken en sla je slag.

Ruimte voor alles
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. In de woonkamer en de open keuken heb je meer dan voldoende ruimte om lekker samen te zijn. En er is ruimte voor nog meer. Beeld je eens in hoe het er is als je de muur tussen de keuken en de bijkeuken weghaalt en besluit om de keuken te verplaatsen. Dan is het helemaal fantastisch. Dan heb je niet alleen de ruimte voor je eigen gezin, maar ook voor een gezelschap aan bezoek. Het spreekt voor zich dat je ook allemaal een eigen plek wilt hebben. Een ruimte om je terug te trekken. Ook dat is allemaal dik voor elkaar in je nieuwe thuis. Drie ruime slaapkamers heb je er nu al en van de zolderruimte kun je ook nog een mooie kamer maken. Zo heb je een plek voor alles en hoef je geen concessies te doen. Zo heb je dus gewoon mooi mazzel.

Direct thuis
Alleen veel ruimte maakt nog geen echt thuis. Sfeer wel. Die sfeer staat nog helemaal open voor jouw interpretatie. Het huis is keurig onderhouden, maar wellicht wil je het een en ander aanpassen aan jouw eigen smaak. Esthetische zaken. Gekker hoef je het niet te maken als je niet zo houdt van klussen. Je nieuwe thuis is als het blanco canvas waarop jij dat kunt schilderen dat het beste bij jou past. Daarna zet je je meubels en andere spullen neer, nodig je je vrienden en familie uit voor de house warming en is het daarna alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Reuze eenvoudig. Dan heb je het thuis waar je graag bent. Waar je herinneringen maakt en deelt. Waar je een mensenleven lang mee vooruit kunt en weet dat je het allemaal dik voor elkaar hebt.

Altijd een plek in de zon
Echt lekker wonen doe je op de juiste plek. Hier wordt het echt mooi, want je hebt in huis een heel erg mooi zicht over de buurt en de straat. Strategisch overzicht. Je woont vlakbij alles dat je nodig hebt in Waalwijk zonder dat je ergens last van hebt. Er is parkeerplaats in overvloed en kinderen hebben alle ruimte om veilig te spelen. In je eigen achtertuin op het zuiden heb je lekker veel zon en meer dan voldoende privacy. En een fijne, ruime schuur om al je spullen in op te ruimen. Ideaal dus. Zie je jezelf al zitten? Stel je eens voor dat dit jouw nieuwe huis is. Dan heb je iedere dag de plek waar je al je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Waar je alleen maar hoeft te genieten en je alles bij de hand hebt.

Je bent thuis
244.500 Euro. De vraagprijs van Wethouder Smoldersstraat 10a in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je de plek waar je thuiskomt en echt jezelf kunt zijn. Waar je voor alles en iedereen een plek hebt. Waar je een fantastisch uitzicht hebt over je directe omgeving. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: je bent thuis. Neem alles goed in je op en bedenk je eens hoe je het naar je eigen smaak zou aanpassen. Aan het eind van de rondgang weet je dan ook dat verder zoeken niet meer nodig is, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen naast een speelveld en nabij winkels;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde;
• Nette achtertuin van 8,4x 6,6m op het zonnige zuiden;
• Woning is voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Keuken en vloer zijn in 2010 vernieuwd;
• In 2020 is het elektrisch zonnescherm vernieuwd;
• Schilderwerk is in 2018 uitgevoerd;

Wil je deze nette hoekwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Eerste verdieping
Goed onderhouden hoekwoning naast een speelveld met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 244.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.470
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (8,36 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Antoniusparochie

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Antoniusparochie

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.