• Verkocht

De Terpen 16 5146 CE Waalwijk Landgoed Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een rustige wijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met vier royale slaapkamers, een achtertuin én dakterras op het westen.

Soms voelt het leven heel erg makkelijk
Zodra je de drempel van je voordeur overloopt, wil je het gevoel hebben dat alles klopt en je je nergens meer zorgen over hoeft te maken. Dat is ongetwijfeld hoe je denkt over je nieuwe huis. Over je nieuwe thuis. Je wilt de ruimte hebben om te kunnen doen en laten wat je wilt en de rust om je gewoon te kunnen concentreren op de fijne dingen van het leven. Je gunt jezelf een eenvoudige verhuizing en hebt al die dingen natuurlijk liefst op een mooie locatie. Dat kan nu, want De Terpen 16 in Waalwijk staat te koop. De woning is nog ruimer dan je in eerste instantie al zou denken en je hoeft zo goed als niets te doen om je er thuis te voelen. Middenin de roos dus! Jelle kocht zijn huis dertien jaar geleden. Hij is de eerste eigenaar. “Het huis was en is een fijne plek. Binnen, maar ook buiten. Het is hier rustig en toch overal dichtbij. Toch ga ik nu voor een nieuwe stap. Voor een nieuw avontuur, want ik ga samenwonen op een andere plek.” Dat avontuur is ongetwijfeld precies wat jij ook zoekt en je kunt niet anders dan zien dat dit een fantastische kans is voor je. Hij ligt er nu, die kans. Je hoeft hem alleen maar even op te rapen. Voordat een ander het doet…

Ruimte om je niet druk te hoeven maken. Je nergens druk over hoeven maken betekent natuurlijk dat je de ruimte hebt om je gang te gaan. Dat je geen concessies hoeft te doen. Precies dat vind je hier. Kijk eens naar de grote vierkante woonkamer, waar je je meubels in verschillende opstellingen kunt neerzetten. Je zou iedere week een nieuwe indeling kunnen maken als je wilt, zodat je steeds weer een heel nieuw thuis hebt. Wat blijft, is de sfeer. Die is, mede door het groen buiten en de fijne open keuken, fantastisch. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit de ruimte is waar jij met je gezin herinneringen deelt en nieuwe maakt. Echte gezelligheid. Jij en je gezin hebben op gezette tijden natuurlijk ook een moment voor jezelf nodig. Ook dat is geen enkel probleem. Vier slaapkamers heeft je nieuwe thuis, waarvan de twee grootste met gemak het stempel ‘royaal’ dragen.

Moeiteloos thuis “We wonen hier heel erg fijn. Ons huis is de plek waar we ons echt thuis voelen, in de sfeer die bij ons past.” Het kan je niet veel inbeeldingsvermogen kosten om te zien hoe ook jij je hier direct op je plek voelt. Nog mooier: je hoeft zo goed als niets te doen om te kunnen verhuizen. Je kunt het natuurlijk zo gek maken als je wilt met klussen, maar in principe kun je de boel een verfje geven en zeggen dat je klaar bent. Dat betekent dat je je flinke klussessies kunt besparen. Zo kun je je concentreren op dat waar het uiteindelijk om draait: dat je je thuis maakt van het huis. Zet je spulletjes binnen, schop je schoenen uit, laat jezelf op de bank vallen en het voelt vast alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Dan zet je de deuren naar de tuin open of ga je lekker op het dakterras zitten zolang het weer het nog toelaat. Dan nodig je vrienden uit om te koken en samen te eten en weet je dat je het helemaal voor elkaar hebt.

Jij eigen vrijstaat. “Toen we hier net woonden, heb ik direct het trapje in de tuin gemaakt, waarmee de kinderen de terp op konden. Super handig, want het groen is echt een paradijs voor ze. Ruimte genoeg en nagenoeg geen verkeer. We lopen bovendien zo de vrije natuur in, dus we zitten hier echt fijn.” Daar heb je geen enkele fantasie voor nodig. Ga tijdens de bezichtiging maar eens aan de eettafel zitten en kijk dan door de grote glaspartij naar buiten. Je ziet alleen maar groen. Alsof je tuin tot in het oneindige doorloopt. Op straat kunnen kinderen gewoon stoepkrijten. Wonen in je eigen vrijstaat…heerlijk. Het dakterras maakt het helemaal af. Daar zit je tot laat in de zon en heb je een mooi zicht, helemaal tot aan de A59.

Helemaal niet meer weg. Stel je eens voor dat je hier iedere dag thuis komt? Dan ben je toch enorm met je neus in de boter gevallen? De Terpen 16 in Waalwijk staat nu te koop. De vraagprijs is 335.000 euro. Voor dat bedrag koop je de ruimte om je heerlijk vrij te voelen. Zowel binnen als buiten. Ga vooral eens kijken. Neem je tijd voor de bezichtiging en aan het eind van je ronde door het nieuwe huis kun je niet anders dan concluderen dat je maar bar weinig te wensen overhoudt. Dat dit de plek is waar je leven wel heel erg makkelijk voelt. Waar je je direct op je gemak voelt en waarschijnlijk al helemaal niet meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk in Landgoed Driessen;
• Privacyvolle achtertuin en dakterras op het westen;
• Gehele woning is perfect geïsoleerd en v.v. dubbelglas;
• Voorzien van vier royale slaapkamers;
• Beschikt over een luxe keuken;
• Nabij een goed aangeschreven basisschool gelegen;
• Binnen 10 fietsminuten ben je in het centrum van Waalwijk;

Wil je deze royale tussenwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (5,53 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.