• Verkocht

Jacob Catsstraat 4 5144 AX Waalwijk Antoniusparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In verband met grote belangstelling is het maximaal aantal bezichtigingen bereikt. Aanmelden voor de wachtlijst is wel mogelijk.

Zeer nette twee onder één kapwoning met een zeer fraaie en royale keuken en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige westen.

Alles waarop je hoopte met ruimte voor nog meer

Je denkt natuurlijk regelmatig aan je nieuwe huis. Je ziet er in je hoofd vast je kinderen opgroeien en jezelf een zorgeloos leven leiden. Je ziet hoe je lekker veel ruimte hebt en mogelijkheden om nog meer te maken als je dat wilt. Jacob Catsstraat 4 in Waalwijk staat nu te koop. Laat dat nu net de twee-onder-een-kapwoning zijn waar je het allemaal vindt, met nog wat fraaie bonussen. Ga maar eens na…het huis, een echt thuis, geeft je onder andere:
• Ruimte en ruimte voor nog meer
• De rust en vrijheid om ongestoord je gang te gaan
• Een lekkere plek in de zon
• Dichtbij alles dat Waalwijk fijn maakt

Voor alles een plek
Thuis kun je natuurlijk lekker je gang gaan. Dat is hier ook zeker het geval. In de woonkamer en de mooie open keuken met het kookeiland heb je de ruimte om fijn samen te zijn. Op de bovenverdiepingen heb je juist allemaal een fijne plek voor jezelf. De woning heeft drie slaapkamers en een zolder met een vlizotrap. Daar zit de eventuele winst die je nog kunt pakken. Stel je eens voor dat je een vaste trap maakt naar die zolder. En een nok verhogende dakkapel. Meerdere mensen in de straat hebben zo een erg mooie en grote kamer van de zolder gemaakt. Je hebt nu dus al voor alles een plek in je nieuwe thuis, maar het heeft dus ook potentie om er nog meer uit te halen. Zo kan het nog met je meegroeien als je wilt.

Direct thuis
Misschien heb je helemaal geen zin in een grote verbouwing en wil je liefst gewoon zo snel mogelijk verhuizen. Dan is het fijn om te weten dat je nieuwe thuis gewoon klaar is voor je. In de woonkamer en de keuken is het meeste zelfs nog zo goed als nieuw. In principe hoef je niet veel meer te doen dan even schilderen om alles naar verse verf te laten ruiken. Met jouw meubels en andere spullen binnen, voel je je ongetwijfeld direct helemaal op je plek. Dan laat je de boel gewoon lekker de boel en begin je direct met dat waar het om draait in een huis: wonen. Ga tijdens de bezichtiging eens in de keuken staan. Stel je eens voor hoe je hier op een mooie zomerdag een feestje hebt met familie en vrienden. Barbecue aan, schuifpui open…gezelligheid! Alsof je je nooit meer ergens druk over hoeft te maken.

Ideale locatie
Dat fijne thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft zit je hier gebakken. In de tuin op het westen heb je meer dan voldoende privacy en bovendien lekker veel zon. Zeker in het deel achter de aanbouw zit je heerlijk vrij. Je tuin is ook groot genoeg om je kinderen te laten spelen. Wil je de garage in ere herstellen? Ook dat is geen enkel probleem. Al die rust en ruimte heb je bovendien op een mooie plek in Waalwijk. Je hebt de sportvelden om de hoek, de supermarkt vlakbij en zelfs het centrum van Waalwijk en het Lido op loopafstand. De straat is lekker rustig door het eenrichtingsverkeer. Mensen komen er ook niet als ze er niet hoeven te zijn. Om het helemaal af te maken, heb je altijd ruimte om te parkeren op je eigen oprit. Wie zei dat je het niet allemaal kunt hebben?

Het thuis waarop je hoopte
Rust, ruimte en volop mogelijkheden. Meteen verhuizen of toch wat aanpassen. Je kunt het zo gek maken als je wilt in Jacob Catsstraat 4 in Waalwijk. De twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop, voor 289.000 euro. Ga vooral eens kijken. Laat het heerlijke gevoel van zorgeloos leven in en rondom het huis je overtuigen van het feit dat je nergens anders het thuis vindt waar je zo lekker je gang kunt gaan als hier. Neem de tijd en beeld je eens hoe jij hier zou wonen. Dan kun je bijna niet anders dan concluderen dat dit het is. Dat dit het thuis is waar je op hoopte. Veel plezier!

Algemeen:
- Gelegen op een fijne locatie;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige westen;
- Achter in de tuin is een geïsoleerde garage gelegen;
- Beschikt over een oprit;
- De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming;
- De Cv-ketel is van 2017;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.