• Verkocht

Tempelierstraat 9 5141 JK Waalwijk Besoijen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

KIJK-MIDDAG: Woensdag 11 november van 15:00 tot 17:00 uur ben je van harte welkom. LET OP! Maak wel even een afspraak.

Royale middenwoning met vier slaapkamers en een diepe tuin op het westen.

Alle ruimte om te doen wat je wilt.

Je wilt direct goed van start. Je nieuwe huis, wellicht zelfs je eerste eigen huis, moet meteen een schot in de roos zijn. Je wilt er de ruimte hebben om te doen op een plek waar je je niet gestoord voelt door anderen. Je wilt overal dichtbij wonen en iedere avond echt thuiskomen. Een nieuw thuis dus, met de kansen om je droom tot werkelijkheid te maken. Het is nogal wat, dat nieuwe huis. Tempelierstraat 9 in Waalwijk staat nu te koop. Dat is, in het licht van wat je zojuist las, bijzonder goed nieuws. De ruime tussenwoning in Besoyen heeft namelijk alles waar je aan denkt bij je nieuwe thuis. Wellicht zelfs een beetje meer.

Ruimte te over
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om te doen en laten wat je wilt. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De woning uit 1963 is nog groter dan je in eerste instantie al zou denken. De hoeveelheid ruimte zorgt dat je nooit concessies hoeft te doen, omdat je plek hebt voor alles. In de woonkamer en de keuken heb je de ruimte om lekker samen te zijn en te genieten van je gezinsleven. Wil je je even helemaal terugtrekken? Dan geven de liefst vier slaapkamers je een eigen plek voor iedereen. Waarschijnlijk houd je zelfs ruimte over voor je werk, je hobby, een walk-in closet of wat dan ook. Het kan niet anders dan heel erg fijn zijn dat je kunt doen en laten wat je wilt zonder je ergens druk over te hoeven maken.

Maak je eigen thuis
Je nieuwe huis is helemaal prima in orde. Het kan niet anders dan prettig zijn om dat te weten. Maar wellicht wil je toch nog wat dingen aanpassen om er echt je thuis van te maken. Dat kan natuurlijk, want er liggen nog kansen voor het oprapen om nog meer uit het huis te halen. Stel je eens voor dat je de badkamer verplaatst naar een van de slaapkamers. Of dat je de keuken openmaakt en bij de woonkamer trekt. Het kan allemaal als je je kunt voorstellen wat het je oplevert. De woning staat nog helemaal open voor jouw interpretatie van wat het ideale thuis is. Stel je gewoon eens voor wat je allemaal met de ruimte kunt doen. Ga gewoon eens middenin de woonkamer staan en geef je fantasie de ruimte. Dan zie je de plek waar je zelf lekker kunt hangen, de ruimte waar je je bezoek kunt entertainen en dan kun je bijna niet anders dan zien dat dit huis de plek is waar je je alledaagse zorgen gewoon van je af kunt laten glijden. Jouw thuis dus.

Alles dichtbij en toch wat afstand
Dat fijne en ruime thuis staat natuurlijk op een mooie plek in Waalwijk. Ook wat dat betreft heb je hier niets te klagen. Je woont op loopafstand van zo’n beetje alles dat je nodig hebt. Vlakbij het centrum en binnen een minuut rijden van de A59. En ondanks het feit dat je alles bij de hand hebt, is er toch voldoende afstand voor privacy. Neem het feit dat je een grote voortuin hebt. Niemand loopt direct langs je raam, waardoor je ongestoord je gang kunt gaan. Je overburen wonen zelfs nog een stuk verderop, achter het speelveld. En ook in je tuin op het westen zit je heerlijk rustig, want ook aan die kant scheidt een groot grasveld jou van de mensen achter je wonen. Zet de tuindeuren lekker open en je zit prinsheerlijk op het verhoogde terras. In het avondzonnetje. Genieten!

Niet laten glippen
Tempelierstraat 9 in Waalwijk staat nu te koop. De vraagprijs is 195.000 euro. Voor dat bedrag koop je een geweldige start van je zelfstandige woonleven. Je koopt ruimte en rust op een fijne plek. Maak een afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat dit de kans is die je niet wilt laten glippen. Maak een ronde door het huis en je ziet dat het alles heeft waarover je droomde en misschien zelfs wat meer. Veel plezier!

• Gelegen op een vrije locatie;
• Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
• De CV-ketel is van 2014;
• De woning beschikt over vier slaapkamers;
• Diepe achtertuin op het zonnige westen;
• De woning beschikt over een ruime berging;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALWIJK G 779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.