• Verkocht

Venkelstraat 9 5143 TK Waalwijk Bloemenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfect verzorgde middenwoning gelegen in een mooie straat nabij "het Bloemenoordplein"

De prettige wetenschap dat je kansen hebt op nog meer

Ben je op zoek naar je eerste eigen huis? Of naar een mooie plek voor een nieuw begin? Dan hoop je natuurlijk op de ruimte om je vrij te kunnen bewegen en het gemak van alles bij de hand hebben. Het liefst verhuis je zonder veel te hoeven klussen, maar het is ook prettig als je nog meer uit je huis kunt halen. Venkelstraat 9 in Waalwijk staat nu te koop en dat kan alleen maar goed nieuws zijn. De woning heeft alles om de plek te zijn waar je jezelf een geweldig begin geeft.

Wat er al is
Een goed begin geeft je de ruimte om te kunnen doen en laten wat je wilt. Deze woning heeft drie slaapkamers en een zolder met een vaste trap. Zo heb je een lekkere eigen plek voor iedereen en wellicht houd je nog ruimte over om in te werken, je hobby uit te oefenen, te chillen of gasten te laten logeren. In de woonkamer en de keuken heb je juist de plek waar je samen kunt zijn. Waar je je bezoek ontvangt of gewoon met je eigen gezin geniet van de momenten die je leven definiëren. Zo heb je gewoon het beste van twee werelden. Een echt thuis dus.

Wat je jezelf extra kunt geven
Hoe lekker is het als je weet dat je niet alleen een fijn huis hebt, maar er – op het moment dat je dat wilt – ook nog meer uit kunt halen? Kansen dus. Kansen zijn geweldig. En je vindt ze hier. Een cv-installatie geeft je al snel winst, maar als je kijkt naar de huizen van je nieuwe buren, dan zie je al snel nog veel meer. Een nok verhogende dakkapel bijvoorbeeld, om nog meer ruimte op zolder te maken. Maar je ziet ongetwijfeld ook de aan- en opbouw van je buren. Stel je eens voor wat dat je oplevert…

Snel thuis
Een echt mooie kans betekent natuurlijk ook dat je niet veel hoeft te doen als je dat niet wilt. Misschien heb je helemaal geen zin om uitgebreid te klussen. Dan is het lekker om te weten dat het huis keurig netjes is onderhouden. Ga aan het eind van de bezichtiging gewoon eens even een moment op de bank zitten. Geef jezelf heel even de tijd om alles te laten bezinken en beeld je dan eens in hoe jij jouw thuis van het huis maakt met je eigen meubels en andere spullen. Wellicht krijg je dan direct al de behoefte om je schoenen uit te schoppen en samen te kijken wie je allemaal wilt uitnodigen voor de house warming.

Alles bij de hand
Gemak dient de mens en het is fijn als je alles bij de hand hebt. Wat dat betreft: 100 punten. Je woont vlakbij de supermarkt, maar hebt ook scholen, sportvelden, de bossen en zelfs het centrum vlakbij je nieuwe thuis. Ideaal dus. Wat je ook hebt, is de ochtendzon in je tuin maar tijdens hete zomer ook genoeg schaduw in je onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. Bedenk je direct eens hoe lekker je zit als je het overkapte deel naast je ruime schuur nog wat uitbreidt. Dan heb je direct ook alle privacy van de wereld.

Alles gevonden
250.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Venkelstraat 9 in Waalwijk. Voor heel veel thuis en de mogelijkheid om er nog meer van te maken. Voor alles bij de hand hebben. Maak snel de afspraak voor een bezichtiging. Voor de bezichtiging die je laat zien dat dit het huis is waar je echt fijn woont en vol trots je bezoek ontvangt. De ronde door het huis geeft je vast ook de wetenschap dat je helemaal niet meer naar anderen huizen hoeft te gaan kijken, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!

Algemeen;
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
• Drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping;
• Diepe achtertuin met een stenen berging;
• Gelegen op een mooie locatie in de wijk "Bloemenoord";
• De woning is keurig onderhouden;
• De woning heeft geen Cv-installatie;
• Snelle passage mogelijk;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 3955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (13,5 meter diep en 6,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.