• Verkocht

Oostereind 14 7754 NW Wachtum Wachtum

Uitgelichte kenmerken

  • 295 m² wonen
  • 8.400 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 829.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Of dit uw droomboerderij is? Dat laten we graag aan u over, maar dat we mogen spreken van een prachtig verbouwde woonboerderij dat is voor ons overduidelijk. Zelden komt er de combinatie van een fraaie woonboerderij met een kaveloppervlakte van 8400 m² gelegen in een mooi Drents dorp te koop.

De boerderij dateert oorspronkelijk uit ca. 1863 en is in de jaren volledig gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau door gebruik te maken van kwalitatief hoogwaardige materialen . In 2012 zijn de keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd. De prachtige tuin welke onder architectuur is aangelegd heeft een perfecte bezonning geeft je veel privacy en een uniek uitzicht over de landerijen. En indien je even behoefte hebt om een moment voor jezelf te hebben dan biedt het mooie tuinhuis daarvoor de mogelijkheid en genieten in de loungeruimte van de ondergaande zon? Het is allemaal mogelijk. Daarnaast zijn er nog twee vrijstaande schuren, met de mogelijkheid voor het plaatsen van de auto, tevens heeft de tweede schuur enkele paardenboxen.

Het dorp Wachtum bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woonboerderijen aangevuld met twee kleinschalige, bij het dorp passende, uitbreidingsplannen. Het dorp heeft een basisschool en een prachtige winkel waar u alle benodigdheden kan kopen die nodig zijn voor het buitenleven. Voor verdere levensbehoeften kunt u terecht in bijv. het nabij gelegen Dalen, Coevorden, Emmen of Hoogeveen.

Indeling.
Begane grond: entree/ hal, toilet, tuingerichte L woonkamer met half open keuken die voorzien is van een luxe L inbouwkeuken, ruime, sfeerrijke master bedroom, luxe badkamer, hal met achteringang, studeer-slaapkamer, multifunctionele kamer met aansluitingen voor witgoed.

Verdieping: overloop, tweede badkamer, twee ruime slaapkamers, zolderruimte die evt. indien gewenst nog ingevuld kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 829.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1863
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
151 m²
Perceel
8.400 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN H 18
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
6.820 m² (155 meter diep en 44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Schelhaas Makelaardij b.v.

Bel 0528-264007
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Oostereind 14
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In deze hectische markt is het een uitdaging om het huis te vinden en te verkrijgen. Schelhaas heeft hier ons fantastisch mee geholpen. Ook onze wensen werden heel goed vertaald naar gerichte zoekacties. Makelaars met heel veel kennis en met beide benen op de grond.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.