• Verkocht

Tollenslaan 59 2741 ZA Waddinxveen Vondelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij verzoeken u om bij belangstelling zich per MAIL aan te melden voor bezichtiging. Gezien het grote aantal aanmeldingen kunt u zich nu alleen nog aanmelden voor plaatsing op de reservelijst.
Dit royale 4-kamer appartement is keurig onderhouden en gelegen op de vierde woonlaag van een mooi verzorgd appartementencomplex. De moderne L-vormige keuken is vernieuwd in 2013, de badkamer is in 2008 samengevoegd met het toilet en daarbij voorzien van ligbad met douchemogelijkheid. Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en biedt daarmee de gehele dag zon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er leuk vrij uitzicht over een deel van Waddinxveen -Noord.

Het complex is gebouwd rond 1967 en heeft een inhoud van circa 282m³. De gebruiksoppervlakte bedraagt 87m². Het appartement is gelegen in nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer (bus- en treinstation), scholen en het natuurgebied ‘Gouwebos’. Het gebouw wordt goed onderhouden en er is een actieve VvE. Er is voldoende parkeergelegenheid op het openbare parkeerterrein. In de benedenbouw beschik je over een ruime berging met een vloeroppervlak van 8,40m².

Indeling
Algemene ruimtes:
Centrale hal met bellenbord, brievenbussen en intercom. De entree naar de bergingen, trappenhuis en de liften is niet vrij toegankelijk, maar afgesloten met een elektrisch bediende deur. Zowel de centrale hal op de begane grond, als ook die op de verdieping is goed onderhouden, grotendeels betegeld en maakt een verzorgde indruk. De galerij is schoon en netjes. Kortom, aan de Tollenslaan is het plezierig thuiskomen.

Appartement:
Het appartement heeft een centraal geplaatste gang, voorzien van vaste kast en meterkast. Vanuit de gang kom je in de grote hal, van waaruit er toegang is tot de diverse andere ruimtes. Deze centrale hal is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De ruimte tussen dit verlaagde plafond en de originele hoogte is heel slim geschikt gemaakt als bergvliering, zodat je hier nog diverse spullen een plek kunt geven. Deze opbergruimte is via luiken vanuit twee slaapkamers toegankelijk gemaakt.
De woonkamer is heerlijk ruim en vormt een geheel met de open keuken. Het gezamenlijk oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt maar liefst 40,00m². Er is veel lichtinval door de grote ramen aan voor - en achterzijde.
De keuken is L-vormig opgesteld. Er is veel bergruimte in deze keuken, onder meer door de aanwezigheid van een praktische apothekerskast en carrouselkast in de hoek. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombi, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en recirculatie afzuigschouw. De wasmachine en wasdroger zijn netjes achter deurtjes in de keuken geïntegreerd. Deze beide apparaten worden ter overname aangeboden.
Op de vloer van woonkamer, keuken, hal en slaapkamer aan de voorzijde ligt een houten vloer met white wash afwerking, hetgeen de woning een sfeervolle, landelijke uitstraling geeft.
Er zijn drie slaapkamers in het appartement. De grootste kamer is aan de galerijzijde. Deze kamer beschikt over twee vaste kasten. In een van deze kasten is de 120 liter boiler ondergebracht. De twee andere kamers bevinden zich aan de achterzijde. Vanuit de kleinste kamer is er toegang tot het balkon.
De badkamer en toilet zijn door de tijd heen samengevoegd tot 1 ruimte. De badkamer is mooi verzorgd, geheel betegeld en voorzien van ligbad met thermostaatkraan en douchemogelijkheid, wastafel, apart meubel voor handdoeken en dergelijke en vrij hangend closet.

Bijzonderheden
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 174,00 per maand. Dit is inclusief een voorschot stookkosten.
Geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de bovenlichten en voordeur.
Warmwatervoorziening door middel van een 120 liter boiler (eigendom).

Afmetingen:
Woonkamer 7,22 x 3,80m (27,45m²)
Keuken 3,80 x 3,26m (12,40m²)
Slaapkamer 1 3,26 x 3,71m (11,50m²)
Slaapkamer 2 4,11 x 2,29m ( 9,40m²)
Slaapkamer 3 3,13 x 1,98m ( 6,20m²)
Badkamer 2,29 x 1,26/2,15m ( 3,80m²)
Hal 3,56 x 1,98 m ( 7,00m²)
Entree 3,71 x 1,01m ( 3,75m²)
Balkon 8,47 x 1,25 m (10,80m²)
Berging 4,54 x 1,86m ( 8,40m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 6219
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vondelwijk

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vondelwijk

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.