• Verkocht

Graanakker 16 2743 EK Waddinxveen Zuidplas 80

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde en goed onderhouden 5 kamer hoekwoning met een keurig aangelegde achtertuin en voortuin. De woning is 2.75m. uitgebouwd en beschikt over een erker aan de zijkant. De in 1986 gebouwde woning staat op een perceel van 154 m² en heeft een inhoud van circa 424 m³. De woning ligt in de woonwijk “de Zuidplas” op steenworp afstand van een leuk speelveld, het winkelcentrum en scholen.

Omschrijving:

Begane grond:
Entree woning met meterkast, garderobe, trap naar de 1e verdieping en toilet met hangend closet. De begane grond is voorzien van een laminaat vloerafwerking een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, houtkachel, trapkast en een half open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Aan de achterzijde treft u nog een aparte loopdeur met tochtportaal.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloerafwerking. De geheel betegelde luxe badkamer biedt een ruime douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met een grote bergruimte opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2010), mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De vierde slaapkamer met dakkapel en zijraam is over de gehele lengte van de woning gesitueerd met onder de schuine kap knieschotten met bergruimte.

Tuin:
De ca. 8.50 meter diepe achtertuin is grotendeels bestraat met een overkapping aan de achterzijde. Verder is de tuin (ca. 55m² inclusief berging) gelegen op het noordoosten, en heeft een achterom, een stenen berging en buitenkraan.

Bijzonderheden:
- In een kindvriendelijke woonwijk;
- Voldoende parkeergelegenheid om en nabij de woning;
- Op loopafstand van de winkels en scholen;
- Uitgebouwde woonkamer over gehele breedte;
- Tuin met berging en overkapping;
- Buitenkraan aan achterzijde van de woning.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 2618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.