• Verkocht

Sparrengaarde 27 2742 DM Waddinxveen Groenswaard 3

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
31 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale eengezinswoning gesitueerd op een prachtige plek in een gewilde woonomgeving met stenen garage. De achtertuin van deze verrassend ingedeelde 5-kamerwoning is op het zuiden gelegen en aan de voorzijde grenst de woning aan een gemeenteplantsoen met parkeerplaatsen. De woning is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, treinstation, sportvelden en het Gouwebos. Bouwjaar: ca. 1978, woonoppervlakte: ca. 136 m², inhoud: ca. 472 m³, perceeloppervlakte: 189 m².

- Zeer lage energierekening
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas, 2017
- Voorzien van Keralit gevelbekleding, 2017
- Spouwmuurisolatie, 2017
- Vloerisolatie, 2017
- Zonnepanelen, 12 stuks, 2015
- Groepenkast vernieuwd, 2014
- Dakkapel aan de voorzijde
- Elektrische buitenzonwering
- Stenen garage met elektrische deur
- Het gemeenteplantsoen en de parkeerplaatsen zijn recentelijk opnieuw ingedeeld
- Oplevering in overleg

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje.

Woonkeuken met trapkast en extra lichtinval door de zijramen. Keuken in L-opstelling en voorzien van:
- Gaskookplaat
- Vlakscherm afzuigkap
- Koel-/ vriescombinatie
- Vaatwasser
- Combi-/magnetron

Lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met trapkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

1e Slaapkamer aan de achterzijde
2e Slaapkamer aan de achterzijde
3e (hoofd) Slaapkamer aan de voorzijde

Geheel betegelde badkamer, voorzien van:
- Ligbad
- Douche
- 2e toilet
- Wastafel
- Badkamermeubel
- Designradiator
- Mechanische ventilatie
- Verlaagd plafond met inbouwspots

2e Verdieping:
Ruime overloop met 2 dakramen, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting wasapparatuur. Via de vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

4e Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde

Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden met achterom en een stenen garage, voorzien van elektra en elektrische deur.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 45 m²
Slaapkamer 1: ca. 7 m²
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Slaapkamer 3: ca. 17 m²
Slaapkamer 4: ca. 15 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Garage: ca. 17 m²

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 6344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
43 m² (5,85 meter diep en 7,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.