• Verkocht

Werumeus Buninglaan 11 2741 ZN Waddinxveen Vondelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime eengezinshoekwoning met voor- en op het zuiden gelegen verzorgde achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in 1965, op 199 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 106 m2, externe bergruimte van circa 7 m2 (berging) en een inhoud van circa 359 m3. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, NS-station en het Gouwe Bos zijn nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapkast en meterkast (2 groepen en aardlekschakelaar). De toiletruimte is geheel licht betegeld en voorzien van een hangend toilet. De woonkamer is ruim en licht. De gesloten keuken geeft toegang tot de achtertuin. In de keuken is de wasmachineaansluiting en rechte keukenopstellingen voorzien van spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap en oven te vinden.

Eerste verdieping: Op de overloop is een vaste kast te vinden. Deze verdieping beschik over 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers welke aan de achterzijde van de woning gelegen zijn. De badkamer is geheel licht betegelde en voorzien van douche, vaste wastafel en desingradiator.

Tweede verdieping: De ruime open zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en hier is de Vaillant ecotec pro HR cv-combi installatie te vinden.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Zijgevel voorzien van (na)isolatie;
- Op het zuiden gelegen verzorgde tuin;
- Voorzien van elektrisch bedienbaar knikarm zonwering (2017);
- Voorzien van Vaillant ecotec pro HR cv-combi installatie (2018);
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Pro HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 4931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (11,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 0182-618055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.