• Verkocht

Beethovenlaan 64 2742 CH Waddinxveen Groenswaard 1

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ideaal gezinshuis met 5 kamers!
Uitgebouwde hoekwoning met een royale entree, ruime open keuken en een grote woonkamer, de brede achtertuin is gelegen op het Zuid Westen en biedt de gehele dag zon.
Dit goed onderhouden huis is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het NS-station, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1967, inhoud ca. 465 m³, gebruiksoppervlakte ca. 150 m², perceeloppervlakte 224 m².

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd, ruim huis met grote tuin!
- Uitgebreide groepenkast
- Lichte woonkamer en keuken;
- Begane grond voorzien van marmeren vloer;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eventueel de mogelijkheid voor een dakkapel aan de voorzijde;
- dakbedekking schuur 2019
- schilderwerk aan de buitenzijde april 2020
- Brede voor- en achtertuin;
- Oplevering in overleg.

Indeling:
In de zij- uitbouw gerealiseerde entree, gang met meterkast, trapkast , volledig betegelde toiletruimte met:
- staand closet
- fonteintje

Ruime en lichte woonkamer met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots en een sfeervolle gashaard, trapopgang naar de verdieping en aangrenzend aan de woonkamer de open keuken die ook in de uitbouw is gesitueerd.

Keuken aan de achterzijde met een hoekopgesteld blok en voorzien van de volgende apparatuur:
- combimagnetron
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser
- gaskookplaat
Vanuit de keuken is een toegangsdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Lichte overloop door het grote zijraam, aparte volledig betegelde toiletruimte en trapopgang naar verdieping.

Geheel betegelde badkamer met:
- wastafel;
- 1/4 ronde douche cabine;
- ligbad;
- verlaagd plafond met inbouwspots

1e slaapkamer aan de achterzijde
2e, royale slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast
3e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met een vaste kast

2e verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten, opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasmachine, ook is hier de toegang tot de fijne bergvliering.
4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.
Berging aan de voorzijde, hier is ook de mogelijkheid om een tweede dakkapel te plaatsen om een extra kamer te realiseren.

Tuin:
Ruime voortuin.
De ca. 11 m. diepe en ca 8 m.brede achtertuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 45 m²
Keuken ca. 8m²
Slaapkamer 1 ca. 13 m²
Slaapkamer 2 ca. 15 m²
Slaapkamer 3 ca. 6 m²
Badkamer ca. 4 m²
Slaapkamer 4 ca. 14 m²
Berging: 5 m²

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 5115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (10,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.