• Verkocht

C. Huygenslaan 19 2741 XV Waddinxveen

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime hoekeengezinswoning met 5 kamers aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van winkelcentrum "de Luifelbaan", recreatiegebied "het Gouwebos", op 500 meter van het station en dichtbij scholen.
Deze zonnige woning heeft een erker met balkon aan de voorzijde, een zonnige achtertuin op het zuiden, stenen berging met veranda en een houten berging (geschikt voor een motor) in de achtertuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bouwjaar: ca. 1964, woonoppervlakte: ca. 107 m², inhoud: ca. 355 m³, perceeloppervlakte: 179 m².

Omschrijving:

Begane grond:
Entree/hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar. De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaat vloerafwerking. In de hal is de toiletruimte met fonteintje en onder de trap is een bergkast gesitueerd. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met mooi uitzicht op de straat en omgeving. Aan de achterzijde heeft u twee loopdeuren met toegang tot de zonnige brede achtertuin. De keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel- vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, ceramische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de zolderverdieping en een 2de toilet met fontein. Geheel betegelde badkamer met douche, designradiator en wastafelmeubel. Slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde en deur naar balkon. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grote slaapkamer beschikt over een vaste kast. Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking

Tweede verdieping:
Ruime overloop met verwarmingsinstallatie (Ferroli 2020) 1 zolderkamer met een dakkapel en bergruimte onder de schuine zijde. De ruimte biedt de mogelijkheid om 2 kamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Gelegen in kindvriendelijke buurt;
- Zonnige achtertuin met veranda en twee bergingen;
- 4 slaapkamers;
- Dak-, muur- en kruipruimte isolatie;
- Op loopafstand van de winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 4435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (10,28 meter diep en 7,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Graveland
C. Huygenslaan 19
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel tevreden. Wel een puntje van kritiek; In eerste instantie hebben wij een afspraak gemaakt met één van de makelaars van dit kantoor in de veronderstelling dat wij met hem het traject zouden doen. Wij kozen voor Dupree omdat we met deze persoon in een eerder traject fijn kennis hebben gemaakt. De begeleiding van de verkoop van de woning werd uiteindelijk door één van zijn collega's gedaan. Dat is verder heel goed verlopen, maar dat was voor ons even een onaangename verrassing omdat wij Dupree juist hadden gekozen om met de, voor ons, bekende makelaar zaken te doen. Achteraf gezien is dat helemaal geen punt gebleken en is de verkoop snel en soepel verlopen. Een extra compliment is wat ons betreft op zijn plaats voor de presentatie van de woning. M.n. de foto's en videobeelden vonden wij erg mooi en professioneel. Verder is de ondersteuning door de binnendienst erg goed en hadden we makkelijk en veel contact met de begeleidende makelaar.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vondelwijk

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vondelwijk

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.