• Verkocht

Burgemeester Trooststraat 92 2741 TS Waddinxveen Bedrijventerrein Mercuriusweg

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een jaren '30 woning met een bijzonder zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, 2 slaapkamers, ruime badkamer en voldoende mogelijkheden dit geheel naar eigen wens en smaak op te knappen. Deze woning is gelegen in een karakteristieke straat, ligt op korte afstand van het openbaar vervoer, winkels en sportgelegenheden en ook de uitvalswegen naar de snelwegen zijn dichtbij.

De indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang met kast en toiletruimte. De doorzonwoonkamer is licht, heeft een open keuken met L opstelling aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en een aanbouw aan de achterzijde. Tevens bevinden zich in de aanbouw de opstelplaats van de CV-ketel, wasmachine en droger. Vanuit de aanbouw is een deur richting de fijne zonnige tuin met stenen berging over de gehele breedte en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde met vaste kast en vliering en slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke woonwijk;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel uit 2019;
- Schilderwerk 2020;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Schuttingen vervangen in 2020;
- Op korte afstand van de uitvalswegen, winkels en scholen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 2644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.