• Verkocht

Ieplaan 68 2742 XX Waddinxveen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 232.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ieplaan 68, 2742 XX Waddinxveen

In een prettige en kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning met stenen berging en zonnige achtertuin. De goed onderhouden en uitgebouwde woning beschikt over een lichte woonkamer, verrassende tuinkamer, drie slaapkamers en een zolderruimte met mogelijkheden. Door de centrale ligging is dit een ideaal gezinshuis, zo bevinden zich winkels aan de straat, is het winkelcentrum Gouweplein op korte afstand, basisschool, middelbare school, een zwembad (de Sniep), diverse sportvoorzieningen en de Petteplas. Ook het treinstation van Waddinxveen is in directe nabijheid gelegen.

Verkoper aan het woord:
Toen wij twaalf jaar geleden deze woning kwamen bezichtigen waren wij op slag verliefd. Na een stevige verbouwing waarbij de keuken naar de aanbouw verplaatst en de badkamer vergroot is zijn wij er een jaar later echt gaan wonen.
11 Jaar hebben wij met zeer veel plezier in deze gezellige en kindvriendelijke buurt gewoond en eerlijk gezegd valt het niet mee om dit huis en deze wijk te verlaten. Met winkels, scholen, kerken, sportclub en station op loopafstand is werkelijk alles dichtbij. Wij zijn er van overtuigd dat u in deze open en fijne wijk net zo snel zal aarden als wij dat hebben ervaren.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. Prettig ingedeelde en lichte woonkamer met trapkast. Tussenhal met toegang tot de toiletruimte en de keuken. De keukenruimte is uitgevoerd met een hoekopgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een verrassende en praktische tuinkamer met middels een schuifpui toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop. Drie goede slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van woning gelegen en één aan de achterzijde. De twee grootste kamers zijn uitgevoerd met een vaste kast, in de kleinere kamer is een voorziening getroffen voor de opstelplaats van de wasmachine. De keurige, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en hangend closet.

2e verdieping: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze flinke zolderruimte is voorzien van eren dakvenster, bergruimte en de opstelplaats cv-combiketel (2020). Een zolder die goed gebruikt kan worden als slaap- of werkruimte.

Tuin: De bijna 9 meter diepe achtertuin is keurig verzorgd, uitgevoerd met sierbestrating, verhoogde borders een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, tuinkamer en zolder;
- Keurige keukenruimte en badkamer;
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn bijna in het geheel uitgevoerd met een fraaie eikenhouten vloer;
- Prettige tuin met stenen berging en achterom;
- Jaarlijkse bijdrage van circa 30-35 euro ten behoeve van het in stand houden van de gemeenschappelijke zij- en achterpaden, het ontstoppen van het gemeenschappelijk deel van de riolering en het schoonhouden van de doorlopende goten.;
- Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 4573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,82 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700
Een funda gebruiker
Ieplaan 68
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
zeer betrokken en kundige makelaar! Ze hebben ons met raad en daad bijgestaan in het verkoopproces. Ik kan iedereen van Herk Makelaardij van harte aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bomenwijk

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bomenwijk

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.